el precio de la vivienda usada en valencia sube un 3,7% durante 2007
• alicante, con 2.021 euros/m2, se consolida como la capital de provincia más barata de la comunidad valenciana
• la vivienda de segunda mano en castellón se sitúa en 2.117 euros/m2
26 de diciembre de 2007.- el precio medio de la vivienda usada ha subido un 3,7% en 2007 en valencia hasta situarse en los 2.849 euros/m2, lo que la consolida como la capital de provincia más cara de la comunidad, según el último informe de idealista.com, portal inmobiliario líder en españa
a pesar de la situación post boom que se ha vivido durante 2007 en las grandes ciudades españolas, valencia ha mantenido una senda de crecimiento anual en el precio de sus viviendas que se ha visto concentrado especialmente en los dos primeros trimestres del año, coincidiendo con la celebración de la copa américa
por distritos, en valencia únicamente camins al grau creció por encima de la inflación: un 4,9% hasta los 3.148 euros/m2. otros seis distritos de la capital valenciana crecieron por encima del uno por ciento en 2007: rascanya (3,7%), extramurs (3,5%), léixample (3,1%), poblats maritims (2,3%), benicalap (1,8%) y el pla del real (1,1%)
la mayor caída a nivel distrito en valencia se ha producido en saïda, con un decremento del 2,2% que ha dejado el precio en 2.323 euros/m2. parecida situación se ha vivido en el distrito jesús, con una bajada del 2,1%, y el l’olivereta, donde los precios cayeron un 2% hasta los 2.169 euros/m2. con estas variaciones, l’eixample se convierte en el distrito más caro de valencia y l’olivereta en el más barato
en el resto de la provincia valenciana, cabe destacar una subida del 1,5% en cullera (2.482 euros/m2), que se consolida como el municipio más caro de la provincia, y del 0,8% en torrent (2.007 euros/m2). en el extremo contrario, se encuentran paterna y gandía que han sufrido un descenso en sus precios del 1,4% y del 0,7% hasta los 2.093 euros/m2 y los 1.921 euros/m2, respectivamente
por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano baja en el último trimestre del año en alicante un 1,5% hasta los 2.021 euros/m2 y se consolida como la capital de provincia más barata de la comunidad. en la provincia, la bajada más fuerte la registra torrevieja: un 3,4% hasta los 1.719euros/m2, seguido de santa pola, que baja un 2,3% hasta los 2.137 euros/m2. entre los municipios analizados, únicamente se registran subidas en altea, un 2,1% hasta los 2.344 euros/m2, y denia, un 0,1% hasta los 2.286 euros/m2
en castellón de la plana, el precio medio de la vivienda usada cae en el cuarto trimestre un 2,9% hasta los 2.117 euros/m2. también desciende un 2,9% en alcossebre (2.426 euros/m2) y un 1,3% en peñíscola (2.398 euros/m2). en el extremo contrario, la vivienda usada sube un 2,2% en el municipio de benicàssim (3.207 euros/m2) y un 1% en marina d’or (2.952 euros/m2)
para la realización de este análisis, el departamento de estudios de idealista.com ha analizado una muestra de 4.565 viviendas, durante el periodo comprendido entre el 25 de septiembre y el 21 de diciembre de 2007
el informe completo se puede descargar en: http://www.idealista.com/informacion/anio_2007.pdf