en madrid el precio de la vivienda en alquiler subió un 6,1% en el primer semestre de 2007
en madrid el precio de la vivienda en alquiler subió un 6,1% en el primer semestre de 2007
• el precio medio está situado en 13 euros mensuales por metro cuadrado
• cuatro distritos bajan de precio: villa de vallecas, vicálvaro, carabanchel y chamberí
• centro, el distrito más caro para alquilar una casa en madrid
19 de junio de 2007.- el precio medio del alquiler de vivienda en madrid ha subido un 6,1% desde el pasado mes de enero, un dato que se sitúa muy por encima del último dato actualizado de la inflación, que registró una subida interanual del 2,3% el pasado mes de mayo
actualmente el precio medio de la vivienda en alquiler en madrid está situado en 13 euros mensuales por metro cuadrado, frente a los 12,3 euros mensuales que se registraron en enero de 2007, según un estudio publicado por idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa, basado en una muestra de 3.084 anuncios en alquiler de la capital
el distrito en el que más subió el precio del alquiler fue centro, donde se incrementó un 14,7% hasta llegar hasta los 16,5 euros/m2 al mes (casi dos euros más que a principios de año, cuando se pedían 14,4 euros). centro es de nuevo el distrito más caro para alquilar una vivienda de la capital. le siguen a cierta distancia salamanca y chamberí, con 14,8 y 14,2 euros mensuales por metro cuadrado respectivamente
moratalaz también vivió un importante aumento en sus alquileres, un 13,5%, y actualmente se piden 10,8 euros mensuales por metro cuadrado. barajas también registró subidas de dos dígitos en el precio de los alquileres. en este distrito el precio se incrementó un 12,8% hasta llegar a los 10,5 euros mensuales por metro cuadrado. esta subida se produce tras registrar una caída en el precio del alquiler del 1,7% durante el año 2006 y tras la salida al mercado de viviendas de obra nueva que han venido a aumentar la oferta de la zona, no solo en cantidad sino también en la calidad de las viviendas que se ofrecen
la mayor caída de precio se ha producido en villa de vallecas con un 10,3% menos. la aparición en el mercado de gran cantidad de producto proveniente de las entregas de nuevas promociones en el distrito parece estar detrás de esta reducción de precio y de la necesidad de ajustar las ofertas para encontrar inquilino
también se han producido caídas en vicálvaro (-3,2%, hasta los 9 euros mensuales por metro cuadrado), carabanchel (-3% hasta los 10,3 euros al mes) y chamberí (-0,6% hasta los 14,2 euros)
cuatro distritos de la capital tienen precios por metro cuadrado inferiores a los diez euros mensuales: son vicálvaro (9 euros mensuales por metro cuadrado), usera y villa de vallecas (ambos con 9,7 euros al mes por metro cuadrado) y fuencarral (9,8 euros al mes)
