el precio de la vivienda en alquiler en barcelona se estanca (0,1%) durante el tercer trimestre
- el precio en la ciudad condal se mantiene en 11,7 euros mensuales por cada metro cuadrado
- las ciudades de girona y lleida suben de precio, un 1% y un 2,7% respectivamente. tarragona capital baja un 0,8%
17 de octubre de 2011.- idealista.com, portal inmobiliario líder en españa, en colaboración con la sociedad pública de alquiler (spa), ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en españa. según este informe correspondiente al tercer trimestre de 2011 el precio de la vivienda en alquiler se mantuvo estable en barcelona capital con un crecimiento mínimo del 0,1% y se sitúa en 11,7 euros mensuales por metro cuadrado
el precio de la renta mensual ha crecido en la mitad de los distritos durante el verano: ciutat vella, les corts, nou barris, sant martí y sants-montjüic. en el caso de nou barris los propietarios piden un 2,4% más que hace tres meses por alquilar sus viviendas, mientras que en sant martí el incremento ha sido del 2,2% y en ciutata vella un 2%. en les corts el precio ha aumentado un 1,5%, mientras que en sants-montjüic apenas crece un 0,3%
los decrementos más importantes se producen en sant andreu, con una bajada trimestral del 3,1%, que deja el precio en 9,6 euros/m², el más económico de la ciudad condal. la caída también ha sido significativa en gràcia, donde los propietarios piden rentas un 1,8% inferiores a las que pedían hace 3 meses. sarrià sant gervasi ha sufrido la tercera bajada más importante, un 1,2%
la zona con las rentas más elevadas de la ciudad la sigue representando el distrito de ciutat vella. la subida experimentada durante este trimestre consolida su posicionamiento como el distrito más caro y sus 13,4 euros/m² marcan el techo de la capital. le siguen los distritos de les corts (12,2 euros/m²) y sarrià-sant gervasi (12,1 euros/m²)
cuatro distritos barceloneses mantienen rentas mensuales por debajo de los once euros por cada metro cuadrado: sant andreu (9,6 euros/m²), horta guinardó (9,8 euros/m²), nou barris (9,8 euros/m²) y sants montjüic (10,6 euros/m²)
provincia de barcelona
la mayoría de los municipios analizados por idealista.com en la provincia de barcelona han visto crecer sus rentas mensuales durante el tercer trimestre del año. el verano ha traído subidas a manresa (4,1%), l’hospitalet de llobregat (3%) y mataró (1,7%). la mayor caída, en cambio, se ha producido en sitges, donde los propietarios piden unas rentas un 3,3% inferiores que al inicio del verano, misma bajada que la registrada por sant cugat del vallès. a pesar de la caída sitges sigue siendo, tras barcelona, el municipio más exclusivo (11,3 euros/m²), seguido por castelldefels (11,2 euros/m²). los alquileres más económicos se encuentran en manresa (6,3 euros/m²) y terrassa (7,4 euros/m²)
resto de cataluña
la ciudad de girona sube un 1% durante este último trimestre hasta los 7,3 euros/m²
la subida en la ciudad de lleida es del 2,7% y su precio se sitúa en 5,7 euros/m²
tarragona capital ha visto caer sus precios un 0,8%, hasta situar el precio en 7,2 euros/m² mensuales
tarragona capital ha visto caer sus precios un 3,7%, hasta situar el precio en 7,3 euros/m2 mensuales
