el precio del alquiler en las grandes ciudades continúa su lenta recuperación

• en barcelona los propietarios rebajaron sus expectativas un 0,2%, el mismo porcentaje que en valencia. en el resto los grandes mercados las rentas mensuales suben de precio: zaragoza (0,4%), madrid (0,5%), sevilla (1,3%) y bilbao (3,3%)
• lleida marca la subida más alta de todas las capitales analizadas por idealista.com, con un incremento trimestral del 4,2%

18 de julio de 2011.- idealista.com, portal inmobiliario líder en españa, en colaboración con la sociedad pública de alquiler (spa), ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en españa. según este informe correspondiente al segundo trimestre de 2011, el precio del alquiler en los principales mercados parece mantener una lenta senda de recuperación por segundo trimestre consecutivo

en la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 29.458 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos por particulares, profesionales inmobiliarios y la sociedad pública de alquiler durante el periodo de análisis (entre abril y junio de 2011)

el precio de la vivienda en alquiler cierra el segundo trimestre del año sin una tendencia definida: mientras el 52,5% de las capitales analizadas por idealista.com ven recortar sus rentas mensuales, el 47,5% restante experimentan subidas en su precios

la caída más pronunciada la encontramos en la ciudad de oviedo donde los propietarios de viviendas en alquiler han tenido que rebajar su expectativas un 4,5% en el segundo trimestre. en tarragona la renta ha disminuido un 3,7% en los últimos tres meses, y el porcentaje de bajada ha sido del 3,4% en león

por el contrario lleida marca, por segundo trimestre consecutivo, la subida más alta de todas las capitales analizadas por idealista.com, con un incremento trimestral del 4,2%. a continuación se sitúa cádiz, donde los precios de la renta mensual se han incrementado un 3,9% en los últimos tres meses

grandes capitales

en barcelona los propietarios rebajaron sus expectativas un 0,2%, el mismo porcentaje que en valencia. en el resto los grandes mercados las rentas mensuales suben de precio: zaragoza (0,4%), madrid (0,5%), sevilla (1,3%) y bilbao (3,3%)

con la subida experimentada durante la primavera, bilbao se sitúa con madrid como las ciudades con los alquileres más caros, 12 euros/m² al mes en ambos casos, sólo por detrás de san sebastián, cuyo precio se analiza por primera vez este trimestre y marca el techo del alquiler en españa (12,5 euros/m²). sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: barcelona, donde los propietarios piden una renta media de 11,7 euros/m²

ourense es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,5 euros/m². le sigue castellón de la plana con 4,7 euros/m² y lugo con 4,8 euros/m², el mismo precio que cáceres, cuyo alquiler se analiza por primera vez este trimestre