la vivienda en alquiler baja en barcelona un 1,7% durante 2010
- el precio en la ciudad condal se fija en 11,9 euros mensuales por cada metro cuadrado
- las ciudades de girona y tarragona suben de precio, un 1,6% y un 3,7% respectivamente. lleida baja un 18,3%
18 de enero de 2011.- idealista.com, portal inmobiliario líder en españa, en colaboración con la sociedad pública de alquiler (spa), ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en españa. según este informe correspondiente a 2010 el precio de la vivienda en alquiler cayó en barcelona capital un 1,7% y se sitúa en 11,9 euros mensuales por metro cuadrado
sólo dos distritos de la ciudad han visto crecer sus rentas mensuales durante el 2010: ciutat vella y sant martí. en el caso de ciutat vella los propietarios piden un 3,9% más por alquilar sus viviendas que hace un año, mientras que en sant martí el incremento ha sido del 1,1%
los decrementos más importantes se producen en les corts, con una bajada anual del 6,9%, que deja el precio en 11,9 euros/m2. la caída también ha sido significativa en gràcia, donde los propietarios piden rentas un 6,5% inferiores a las que pedían hace 12 meses. sant andreu ha sufrido la tercera bajada más importante, un 3,9%, seguido por nou barris (-3,6%)
si tenemos en cuenta las variaciones trimestrales, el último cuarto del año ha registrado una aceleración en los ritmos de caída, ya que los precios son un 1,4% más baratos que en verano. el distrito de sant andreu ha experimentado un incremento del 1,4% en cuarto trimestre mientras que en gràcia los precios han decrecido un 4,3%
la zona más exclusiva de la ciudad la sigue representando el distrito de ciutat vella. con la subida del 3,9% experimentada durante 2010, sus 13,5 euros/m2 marcan el techo de la capital. le siguen los distritos de sarrià-sant gervasi (12,4 euros/m2) y sant martí (12,3 euros/m2)
tres distritos barceloneses mantienen rentas mensuales por debajo de los once euros por cada metro cuadrado: nou barris (9,9 euros/m2), horta guinardó (10,2 euros/m2) y sant andreu (10,3 euros/m2)
provincia de barcelona
el precio de la renta mensual ha subido en cuatro de los municipios por idealista.com durante 2010. la mayor subida se ha producido en sitges (2,9%) y mataró (2,9%), seguidos por rubí (2,2%) y badalona (0,7%). terrassa registra las mayores caídas (-7,2%), seguida por manresa (-5,5%), santa coloma de gramenet (-4,2% y sabadell (-4%). sitges (11,8 euros/m2) se sitúa como el municipio más exclusivo tras barcelona (11,9 euros/m2)
resto de cataluña
la ciudad de girona sube un 1,6% durante este último año hasta los 7,5 euros/m2
la caída en la ciudad de lleida es del 18,3% anual y su precio se sitúa en 5,1 euros/m2
tarragona capital ha visto crecer sus precios un 3,7%, hasta situar el precio en 7,5 euros/m2 mensuales
