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formentera se ha convertido en la primera isla balear que aprueba un reglamento para el uso turístico de las viviendas. la propuesta tiene un doble objetivo: asegurar que las viviendas donde llegan los turistas cumplen los criterios de calidad fijados y, por otro, hacer que aumente el número de pisos vacacionales para todo el año

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mercado vacacional

los cálculos de rentalia, la web de alquiler vacacional de referencia en el sur de europ, sitúan la ocupación media de las viviendas turísticas en españa para estos días festivos supera el 50%. lanzarote, sevilla y madrid lideran el nivel de ocupación con más de un 80%, mientras que huelva y castellón cierran el ranking con menos de un 30%. este año el turismo rural y las escapadas urbanas se imponen a los destinos playeros

Loft en Sevilla con vistas a la Catedral
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destinos turísticos

llega la primavera y con ella el buen tiempo. y ¿qué mejor manera de combatir el calor que refrescándote con la brisa que sopla en la terraza de un ático tras un chapuzón en tu propia piscina privada? aunque estos maravillosos áticos no están al alcance de casi ningún bolsillo, ¿por qué no deleitarlos con estas viviendas que quitan la respiración por si algún día nos tocase la lotería? estas son las casas más impresionantes con piscina privada.  

Imagen - 24 impresionantes áticos con piscina privada que te quitarán el calor (y la respiración)
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top idealista

hacienda se frota las manos con sareb. en los dos últimos años, el tiempo que lleva activa la sociedad, ha pagado al estado algo más de 210 millones de euros para cumplir con sus obligaciones tributarias: principalmente, el ibi, el iva y la plusvalía municipal. en cambio, está exenta de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), ya que compró por obligación activos por valor de 51.000 millones que ahora intenta vender

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fiscalidad

soplan vientos favorables para el negocio de las residencias de estudiantes y bbva ha sacado partido a esta situación. ha vendido dos residencias universitarias en la ciudad de barcelona a la firma holandesa the student hotel (tsh), que ha estado asesorada por la consultora inmobiliaria jll.se trata de dos activos alquilados a largo plazo al operador de residencias de estudiantes melon district: melon district marina y melon district poble-sec, ambos caracterizados por su ubicación y su fácil conexión  con las principales universidades

Imagen - BBVA aprovecha la reactivación de las residencias universitarias y vende dos en Barcelona a Student Hotel
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locales

crecimiento económico, empleo, hipotecas, ocupación hotelera, consumo de cemento... a lo largo de abril conoceremos muchos datos macroeconómicos y toto apunta a que traerán noticias positivas y reforzarán la recuperación. tenemos razones, incluso, para llamarlo el mes del subidón

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inversión

el juzgado mercantil nº7 de barcelona ha declarado nula por abusiva la cláusula de una hipoteca concedida por el bbva que establecía el índice de referencia en el irph de cajas de ahorros. el juez entiende que hubo falta de transparencia por parte del banco al no ofrecer información clara y sencilla al usuario. cerca de medio millón de hipotecas se encuentran todavía referenciadas al irph

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hipotecas

en idealista/news mostramos todos los días las casas más vistas y más guardadascomo favoritas tanto en alquiler como en compra por los usuarios de idealista. esta sección sirve para conocer qué perfiles de viviendas son los más demandados y poder tomar decisiones con más información

Imagen - Las casas calientes del 1 de abril de 2015
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top idealista

el euribor despide el mes de marzo en el mínimo histórico del 0,21%, tras registrar un descenso interanual de tres décimas, la mayor bajada desde julio de 2013. gracias a este retroceso los hipotecados que revisen anualmente el préstamo pagarán unos 400 euros menos al año. en idealista news puedes calcular de forma precisa cómo variará tu hipoteca en la próxima revisión.

evolución del euribor
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hipotecas
Edificio que albergará un hotel de One Shot Hotels. autor: luis manzano

el sector hotelero sigue dando titulares. la aseguradora rga seguros ha decidido reconvertir un edificio de oficinas situado muy cerca de la plaza colón de madrid en un hotel de lujo que estará operado por la cadena hotelera one shot hotels. el establecimiento de 4-5 estrellas contará con unas 78 habitaciones

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locales

durante los últimos diez años y a consecuencia del ritmo frenético que la construcción vivió durante el boom inmobiliario, el 25% de las viviendas levantadas durante esa fecha ha reclamado defectos o vicios de construcción, según el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid). la mayoría de las reclamaciones se debe a defectos por humedades en el garaje

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vivienda

las grúas poco a poco asoman en el panorama nacional. los visados para construir viviendas aumentaron un 39% interanual en enero, hasta los 3.466 permisos, el mejor dato que se registra en el mes de enero desde 2012, según cifras del ministerio de fomento. no obstante, los niveles aún están muy lejos de los alcanzados durante el boom inmobiliario, cuando se llegaron a dar 126.753 visados en un solo mes

Evolución de los visados de obra nueva
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vivienda

la mirada de jordi brilla cuando explica su pasión por la música. un sentimiento asociado a la danza, la fiesta, la convivencia y la tradición, que encuentra su medio de expresión en el sonido que brota de su 'sac de gemecs'. de formación absolutamente autodidacta, la curiosidad y el tesón le llevaron a fabricar sus primeros instrumentos siendo apenas un niño. tres décadas después continúa dedicado en cuerpo y alma a mantener vivas las costumbres populares, fabricando y reparando instrumentos de viento. 

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carreteras comarcales

a mediados de 2013  en el sector inmobiliario era muy repetida la premisa de que los fondos de inversión habían llegado a españa y que lo hacía con la voluntad de quedarse. el año pasado esta teoría ganó fuerza a la luz de las múltiples operaciones que se cerraron. transacciones en las que el abanico de activos adquiridos ha ido ampliándose a medida que los más atractivos desaparecían. tanto es así que la figura de los fondos ha evolucionado de la simple compra a la alianza con promotores para desarrollar viviendas, otorgándoles un papel destacado en la financiación al negocio. 

Imagen - Los fondos quieren más ladrillo: pasan de la compra directa a financiar promociones de vivienda nueva
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vivienda

2015 ha comenzado con buen pie para el mercado de residencias universitarias. la firma especializada knightsbridge student housing está levantando una nueva residencia de estudiantes en la zona de moncloa (madrid), que estará terminada en septiembre de 2016, según fuentes consultadas por idealista news. con unos 11.000 m2 de superficie, contará con 358 habitaciones. la inversión inicial será de unos 22 millones de euros

residencia universitaria el faro
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empresas

desde que el 9 de mayo de 2013 la sala de lo civil del tribunal supremo anulase una ‘cláusula suelo’ se han sucedido multitud de reclamaciones por parte de los perjudicados instando a la devolución de las cantidades pagadas por este concepto. esta circunstancia hace que los afectados puedan ver alterados tanto la cantidad deducida en concepto de inversión en vivienda habitual como el resultado de la declaración de irpf

Imagen - Cómo la eliminación de las ‘cláusulas suelo’ puede afectar a tu declaración de la renta
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vivienda

¿por qué no vender la ropa infantil que se va quedando pequeña, ganar espacio en casa, ayudar a otros y, además, sacar un dinerito? esa es la pregunta que se hicieron daniel bezares y su mujer lourdes cuando tuvieron a sus hijas gemelas. la respuesta fue percentil, una tienda on line que ofrece una segunda vida a toda esa ropa infantil que ya no les sirve a tus hijos y que sólo se han puesto una vez... o ni siquiera han estrenado

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sin red