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cómo afectarán los cambios en la tasación de casas
Viernes, 29 Noviembre de 2002 - 01:00 h / publicado por 
equipo@idealista
el ministerio de economía prepara una nueva ordenanza cuya principal novedad es que los tasadores deberán eliminar "los elementos especulativos" del precio de la vivienda. con la entrada en vigor de la nueva normativa, el técnico tendrá que analizar la evolución histórica de precios y disminuir el valor de tasación si existe una probabilidad de que éste baje en los siguientes tres años. cuando no haya datos estadísticos fiables, la reducción podrá oscilar entre un 5% y un 10%. las organizaciones de consumidores no creen que con esta medida baje el precio de la vivienda pero sí opinan que una reducción del valor de tasación elevará el esfuerzo para comprar casa. las entidades financieras prestan normalmente hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. si este importe disminuye, el particular deberá aportar más dinero en concepto de entrada. los más afectados son los locales comerciales, las casas en la costa y la segunda vivienda porque son más sensibles a la economía e incorporarán más fácilmente correcciones a la baja en el valor de tasación
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