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el 'boom' de la vivienda seguirá en 2003, con subidas de precios de hasta el 15%

Viernes, 3 Enero, 2003 - 02:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

los precios de la vivienda seguirán subiendo con fuerza durante 2003. al menos ésta es la conclusión de varios expertos que coinciden en señalar que el dinamismo de la demanda -animada sobre todo por unos bajos tipos de interés- y una oferta presionada por el encarecimiento del suelo elevarán los precios cerca del 15%, lo que contribuirá a aumentar los riesgos de un estallido de la burbuja inmobiliaria. no obstante, como señala fernando rodríguez, presidente de la sociedad europea general de valoraciones, las condiciones del mercado pueden estar seriamente condicionadas por variables impredecibles como el estallido de un conflicto bélico entre ee.uu. e irak, que alteraría las expectativas de compra de las familias como son los tipos de interés, el crecimiento del pib o la estabilidad del empleo. en todo caso, rodríguez considera que será muy difícil que los precios crezcan por debajo del 10% por su parte, xavier segura, del servicio de estudios de caixa catalunya, considera probable que en los primeros meses de 2003 se siga apreciando una tendencia alcista, que se irá corrigiendo paulatinamente en línea con las menores expectativas de crecimiento de la coyuntura económica general y por el agotamiento del margen de maniobra que dan los tipos de interés, aumentando sensiblemente el endeudamiento de las familias. para segura, éste puede ser el detonante del estallido de la burbuja inmobiliaria. "si el endeudamiento sigue creciendo a los ritmos actuales es para empezar a preocuparse"

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