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los expertos descartan un parón inmobiliario similar al de 1992

Viernes, 28 Febrero, 2003 - 01:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

los expertos del sector inmobiliario descartan que españa llegue a sufrir durante la presente década un parón de la demanda inmobiliaria y de los precios similar al vivido por el sector en el periodo 1992-1997 tras el boom de finales de los ochenta. según datos del ministerio de fomento, entre 1986 y 1991 la vivienda registró un incremento acumulado del 135%, a razón de un 25% anual, que en el año 1987 rozó incluso el 30%. sin embargo, en el primer trimestre de 1992, el mercado inmobiliario comenzó a dar los primeros síntomas de debilitamiento, lo que hizo que los precios se saldaran ese año con caídas del 1,5% y del 0,2% en 1993, según datos de sociedad de tasación

el vicepresidente de esta firma, josé luis estevas-guilmain apunta que es difícil que aquel frenazo inmobiliario se repita. "no hay que olvidar que entre 1991-1997 los tipos de interés eran superiores a dos dígitos, frente a un precio del dinero que en estos momentos está en el 2,75%". según aguirre newman, para que se produjera un parón similar tendrían que combinarse varios factores adversos, como un aumento del paro, un retroceso en el crecimiento económico del país y una subida de los tipos de interés. por su parte, la consultora richard ellis sí cree posible una desaceleración de la demanda, aunque esto no significa que vayan a producirse en el futuro caídas de precios

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