el bce recomienda a españa aplicar más reformas para fomentar el alquiler

castillo del año 1091. 1.500 m² reformados con entrada y salas nobles, establo, mazmorra, cocina, sala de música, comedor, oratorio y 22 habitaciones. venta 2.104.000 euros. sep finques, josep lluís pardo 93 208 03 50, 677 41 57 82

solar edificable de 200 m² junto a la sierra de gredos, estupendas vistas. 72.000 euros. fincas espresa, francisco javier mateo 616 10 54 32

finca de recreo de 280 hectáreas en zona protegida junto al pantano de la pedriza, coto de caza, venta 3.606.000 euros. catálogo viviendas, joaquín 902 101 901, 629 48 83 87

según los últimos datos del instituto nacional de estadística, sólo el 11,5% de todas las viviendas son de alquiler. ¿por qué en españa no existe apenas este tipo de mercado cuando en europa la vivienda de alquiler supone un 39%? un primer motivo es la casi inexistencia de vivienda pública en alquiler en españa, según ha puesto de manifiesto carme trilla en un estudio comparado sobre la política de vivienda en europa. pero además los expertos afirman que el alquiler privado se ha convertido en una inversión con riesgo, con ciertas dificultades en la gestión y con escasa rentabilidad

un reciente informe elaborado por el banco central europeo (bce) sobre el mercado inmobiliario en europa destaca que tradicionalmente todos los países de la ue han favorecido la adquisición de vivienda con ayudas directas (en forma de subsidios o subvenciones) e indirectas (a través de exenciones fiscales). este es uno de los factores que explican que la población europea se haya decantado mayoritariamente por tener una vivienda en propiedad. el bce resalta que una de las mejores maneras de equilibrar la oferta inmobiliaria (y por tanto, sus precios) es el segmento del alquiler, que además tiene efectos beneficiosos sobre el mercado laboral. por eso recomienda que se fomente el alquiler, especialmente en los países donde su cuota es tan reducida como en españa. el banco además sostiene que hay que fomentar la demanda, más que la oferta. precisamente el gobierno español está inmerso en ese debate, aunque hasta el momento solo se han introducido mejoras para los propietarios que decidan sacar su piso al mercado

según cristina narbona, responsable de vivienda del psoe, "en europa hay muchos instrumentos de política de vivienda que aquí revitalizarían este segmento". entre otras medidas propone ayudas especiales a los propietarios que pongan en el mercado sus viviendas vacías, ayudas fiscales a los inquilinos y desde luego medidas que agilicen los procedimientos judiciales en caso de impago