los bancos se declaran la guerra de las hipotecas a interés fijo

el banco de españa no se cansa de alertar del excesivo endeudamiento de las familias y de que bancos y cajas deben moderar la concesión de créditos para no dañar el proceso de recuperación económica. el boom inmobiliario, sin embargo, no detiene a las entidades bancarias en su carrera por ganar más mercado

el primero fue el bbva, líder junto con la caixa en el negocio hipotecario, quien lanzó el miércoles una oferta de préstamos hipotecarios a tipo fijo (hoy apenas representan el 3% por su escasa aceptación) que incluye, por primera vez, el alargamiento hasta 30 años del plazo y un interés del 5,70%. el mercado sólo ofrecía ahora hipotecas del tipo fijo con un plazo máximo de 20 años y una tasa mínima del 6%. el bbva argumenta que la mejor respuesta a las advertencias del banco de españa no es otra que la de garantizar tipos fijos en momento de incertidumbre económica. según julio lopez, responsable de la red del bbva, "la demanda de vivienda parece no tener fin", razón por la que justifica esta ofensiva comercial, ante la más que previsible subida de los tipos de interés

el santander tardó sólo dos días en responder a la ofensiva del bbva con una hipoteca mixta, denominada hipoteca 'superoportunidad', a un tipo de interés fijo del 2,75% para los tres primeros años y, a partir del cuarto, euribor más 0,75 puntos. la 'superoportunidad' también ofrece la opción de un tipo de interés fijo durante cinco años al 3,75%. además, el santander ha mejorado las condiciones de la hipoteca a tipo fijo que ofrece un 4% nominal a 12 años; el 4,5% a quince años y el 5% a veinte años

también se ha sumado a estas ofertas el banco de sabadell, al anunciar hoy viernes el lanzamiento de una hipoteca a un tipo fijo del 4,25% a doce años; del 4,75% a quince años y del 5,25% a un plazo de veinte años