la vivienda usada en madrid es sólo un 12,8% más barata que la nueva
la antigüedad no cuenta en el precio. según los datos oficiales del ministerio de fomento, una casa usada en la comunidad autónoma de madrid es sólo un 12,8% más barata que una de reciente edificación. estas cifras colocan a madrid como la región española con la distancia más corta entre el precio de lo viejo y lo nuevo. en el resto del territorio nacional, la diferencia entre un inmueble de más de un año de antigüedad y otro de próxima entrega es de un 21,4%, casi nueve puntos por encima de lo que ocurre en madrid
en opinión de los expertos, las causas son varias: desde la fortísima demanda residencial, hasta la falta de obra nueva en ciertas zonas. carlos smerdou, consejero delegado de foro consultores inmobiliarios también alude al efecto contagio: un proyecto de obra nueva ubicado en barrios con oferta de usada, crea mercado y actualiza el precio en el cartel 'se vende casa en buen estado de conservación'
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