la construcción de nuevas oficinas dispara la oferta de superficie vacía
los promotores están sacando ahora al mercado de oficinas proyectos definidos al calor de la demanda de hace tres y cuatro años, a pesar de que la reducción de actividad empresarial ha llevado a muchas compañías a cancelar prealquileres firmados sobre edificios todavía en obra, mientras otras han subarrendado el espacio infrautilizado de sus propias oficinas
sólo en madrid, la oferta disponible se estima en cerca de 925.000 metros cuadrados para un parque que se cifra en 10 millones de metros cuadrados, lo que sitúa la tasa de disponibilidad o de vacío en el 9,25%. la situación en barcelona es algo mejor, con un parque de oficinas establecido en torno a 4.250.000 metros cuadrados y una tasa de desocupación situada actualmente en torno a un 5%. según la consultora inmobiliaria jordà guasch, el precio de los alquileres de oficinas en la ciudad condal ha caído un 23% en el tercer trimestre, debido a la contención de la demanda empresarial
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