los alquileres de oficinas caen dos años seguidos en madrid
los directivos de inmobiliarias con patrimonio en alquiler, reunidos en una jornada sobre el mercado inmobiliario en madrid, estimaron que la recuperación del mercado de oficinas no llegará antes de 12 meses. las rentas por alquileres han caído por encima del 3% entre julio y septiembre y acumulan un descenso de entre el 7% y el 15% en los nueve primeros meses del año. según el consejero director general de la consultora jones lang lasalle, pedro de churruca, el precio de los alquileres de oficinas lleva descendiendo dos años en madrid. en barcelona, en cambio, la caída de rentas no empezó hasta el primer trimestre de 2003
por su parte, el director general de testa inmuebles en renta, javier zarrabeitia, cifra en un 8,5% la disponibilidad media de metros cuadrados de oficinas en madrid, porcentaje que llega hasta el 20% de desocupación en zonas periféricas como arroyo de la vega. lo que más preocupa a zarrabeitia son los metros cuadrados que cada año se incorporan al mercado, que cifra entre 300.000 en 2004 y 500.000 en 2005. "y todo eso sin contar las cuatro torres que se levantarán en la antigua ciudad deportiva del real madrid, los metros cuadrados que quedarán libres con el traslado del banco santander y teléfonica a sus nuevas sedes y la prolongación de la castellana"
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