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la banca ofrece tipos mixtos tras el fiasco del fijo

Viernes, 12 Diciembre, 2003 - 01:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

con pronósticos sobre la mesa de posibles subidas del precio del dinero y con el 97% de sus clientes endeudados a interés variable, la banca se apresuró en verano a ofrecer hipotecas a tipo de interés fijo. sin embargo, casi nadie las contrata: las cuotas mensuales son más altas pues los plazos suelen ser más cortos y los bajos tipos de interés aún permiten que las familias se arriesguen. por ello, las entidades bancarias han decidido empezar a ofrecer préstamos vivienda a tipo mixto. con esta fórmula, se paga un interés de salida fijo atractivo en los tres, cuatro o cinco primeros años y después se incorpora a un tramo variable

las hipotecas a interés mixto ofrecen un interés nominal más bajo que el fijo (las ofertas actuales están entre el 2,6% y el 3,75%) y plazos de amortización semejantes a las hipotecas a interés variable (25 o 30 años). según santos gonzález, responsable del negocio hipotecario del sch "la hipoteca a mixto quita incertidumbre, como la que ahora existe, de subida de tipos de interés en los primeros años de vida de la hipoteca"

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