especial: informe idealista evolución del precio de vivienda de segunda mano barcelona y madrid primer trimestre 2002

idealista.com ha publicado durante esta semana su informe trimestral de la evolución del precio de la vivienda de segunda mano en barcelona y madrid para barcelona, la muestra de análisis han sido 2.695 viviendas de segunda mano, 1.611 en barcelona capital y 1.084 de 24 municipios de la provincia para madrid, la muestra de análisis han sido 6.239 viviendas, 4.360 de madrid capital y 1.879 de 26 municipios de la comunidad el periodo comprendido fue de 31 de diciembre de 2001 a 31 de marzo de 2002 algunas conclusionesespecial: informe idealista evolución del precio de vivienda de segunda mano barcelona y madrid primer trimestre 2002 idealista.com ha publicado durante esta semana su informe trimestral de la evolución del precio de la vivienda de segunda mano en barcelona y madrid para barcelona, la muestra de análisis han sido 2.695 viviendas de segunda mano, 1.611 en barcelona capital y 1.084 de 24 municipios de la provincia para madrid, la muestra de análisis han sido 6.239 viviendas, 4.360 de madrid capital y 1.879 de 26 municipios de la comunidad el periodo comprendido fue de 31 de diciembre de 2001 a 31 de marzo de 2002 algunas conclusiones la vivienda de segunda mano en barcelona subió un 7% durante el primer trimestre del año 2002. el precio medio del m2 para las viviendas de segunda mano en barcelona es de 2.337 ¿ sarrià es el distrito más caro de la ciudad, con un precio medio de 3.060 ¿ por metro cuadrado. les corts le sigue con un incremento de casi un 13% y un m2 situado en 3.021 ¿ los precios más bajos se encuentran en nou barris, donde el metro cuadrado está en 1.896 ¿ después de nou barris, los distritos más económicos son sant andreu y sants-montjuïc. este último ha experimentado una subida del 8,6% y su precio medio por m2 ha superado los 2.000 ¿ sant cugat del vallès es el municipio más caro de barcelona, con un precio medio de 2.508 ¿, por encima incluso de la media de la ciudad de barcelona y de cualquier municipio de la comunidad de madrid en el otro extremo se encuentra mataró, el municipio de la provincia de barcelona donde el precio medio es más bajo: 1.228 ¿/m2 los cinco municipios más caros de barcelona son, por este orden: sant cugat del vallès, sitges, montcada i reixac, esplugues de llobregat y sant joan despí. en todos ellos los precios se sitúan por encima de los 2.000 ¿/m2 después de mataró, los cuatro municipios más económicos son, por este orden: sant pere de ribes, terrassa, sant vicenç dels horts y sabadell. en todos ellos los precios son inferiores a 1.300 ¿ la vivienda de segunda mano en madrid experimentó en el primer trimestre de 2002 una subida media del 5% el precio medio por m2 en la capital se sitúa en la cantidad récord de 2.450 ¿ ocho distritos de la capital aumentan su precio por encima de ese 5%: arganzuela, barajas, centro, fuencarral, latina, moncloa, tetuán, vicálvaro y villa de vallecas. vicálvaro experimenta una gran subida del 16,2% el distrito más caro de la capital es salamanca, con un precio medio por m2 de 3.104 ¿. le siguen chamartín, chamberí, retiro, moncloa y tetuán villaverde es el distrito más barato con un precio medio de 1.433 ¿. le siguen villa de vallecas, usera, puente de vallecas y carabanchel los municipios más caros se reparten entre la nacional VI y la nacional I el municipio más caro de la comunidad de madrid es pozuelo de alarcón, con un precio medio de 2.393 ¿/m2. en el otro extremo se encuentra parla, con un precio medio de 1.108 ¿/m2 los municipios más caros son, por este orden: pozuelo de alarcón, alcobendas, san sebastián de los reyes, majadahonda y tres cantos. en todos ellos los precios superan los 2.000 ¿/m2 los municipios más baratos son parla, pinto, móstoles, collado-villalba y alcalá de henares, donde los precios no superan los 1.320 ¿/m2