el alquiler desgravará lo mismo que la hipoteca

la ministra de vivienda, maría antonia trujillo, desveló algunas de las medidas que constituirán el plan de choque de vivienda 2005-2008, entre las que se encuentra la puesta a disposición de los ciudadanos de 180.000 viviendas al año (se financiarán 90.000 viviendas nuevas y 90.000 usadas), tanto en propiedad como en alquiler, con un precio máximo actualizado cada año y cuya venta estará limitada a demandantes inscritos en un registro público. el segundo objetivo tiene como fin arbitrar medidas contra la retención especulativa de suelos que incumpla la función social de urbanización y edificación. otra medida consistirá en aplicar un iva superreducido para las viviendas protegidas, pasando del 7% actual a un 4%

pero trujillo apuesta fuerte por el alquiler, que equiparará con la desgravación por la compra de vivienda para evitar la discriminación de la primera y situarnos a nivel europeo. actualmente españa es el único país de nuestro entorno donde no existen desgravaciones fiscales para los inquilinos. sin embargo la desgravación fiscal a la compra de vivienda es la más alta de la unión europea (ue). trujillo quiere cambiar esta situación y equipararse a la ue, donde el 75% son ayudas directas y el 25% bonificaciones fiscales. esa modificación no tendrá carácter retroactivo y los que ya se benefician de desgravaciones fiscales por la adquisición de su vivienda no se verán afectados con las nuevas medidas

el sector inmobiliario se ha puesto en pie de guerra por la intención de trujillo de recortar los incentivos fiscales a la compra. los promotores inmobiliarios recibieron con gran malestar la propuesta y consideran que esa medida frenará la compra de pisos, pondrá en peligro al sector y asustará a los consumidores, que se retraerán a la hora de comprar una vivienda. josé manuel galindo, secretario general de la asociación de promotores inmobiliarios (asprima) afirma "me gustaría pensar que las declaraciones de la ministra son solo políticas porque llevarlas a la práctica es imposible y podría tener enormes consecuencias negativas para el sector y para la economía". por su parte carlos ferrer, de jones lang lasalle, opina que "la ministra se está excediendo", cree que el gobierno se está precipitando con errores de principiante y afirma que las desgravaciones fiscales son importantes para la compra y que si se toca esa variable se cambia todo el sector. josé luis marcos, consejero delegado de roan, no considera lógico ir contra el sector de la construcción que, junto con el turismo, más aporta al pib del país