el fmi teme una caída brusca de la vivienda

el fondo monetario internacional advirtió el pasado miércoles 22, en su informe "perspectivas económicas mundiales" (world economic outlook), que el auge de la vivienda en varios países ha llevado los precios a niveles que no se pueden justificar por factores económicos y que la corrección del mercado supone un riesgo importante para el crecimiento global. el fmi señaló a gran bretaña, australia, irlanda y españa como los países que tienen mayor riesgo de una corrección "brusca" de sus precios. el valor del metro cuadrado en españa ha subido un 70% desde 1997 al 2003, descontada la inflación, un aumento sólo superado por irlanda y el reino unido. en los tres países, los aumentos superan entre un 10% y un 20% la subida de precio que se explica por factores económicos

el informe asegura que "igual que la subida de precios ha sido un fenómeno global, es probable que las bajadas también se produzcan de forma sincronizada, con sus correspondientes consecuencias para la economía global". el fmi cree que la subida de los tipos de interés desacelerará las subidas del precio de las casas, lo que tendrá un impacto "sustancial" aunque "manejable". en relación con la renta per cápita de los ciudadanos, las casas españolas son las más caras de los países estudiados por el fmi. su precio también es desproporcionado con respecto a los alquileres

[nota de idealista.com: el pasado 15 de septiembre hung tran, responsable del informe del fmi "global financial stability report", aseguró que "aunque los precios de las viviendas en algunos países como el reino unido, australia, españa y estados unidos son bastante elevados, por el momento no existe un riesgo real de que bajen a corto plazo"]

puedes leer el informe del fmi "world economic outlook" en:este archivo pdf en inglés