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guillermo chicote: 'es imposible iniciar 750.000 viviendas en un año'
Viernes, 11 Marzo de 2005 - 01:00 h / publicado por 
equipo@idealista
recién reelegido presidente de la patronal de promotores y constructores de españa (apce), guillermo chicote considera necesario aumentar el rigor y la transparencia en la información que genera el sector. por eso es bastante crítico con el último informe publicado por el consejo superior de colegios de arquitectos. "el informe dice que nuestros márgenes se mueven en el entorno del 36%. lo dudo, sobre todo cuando ese beneficio se ha ido reduciendo a medida que el suelo se ha ido encareciendo". en su opinión, los solares representan en las ciudades dos terceras partes del coste de construcción, con lo que "es más lógico pensar en márgenes medios del 8% al 11%". tampoco cree el cálculo de los arquitectos sobre el número de viviendas iniciadas en 2004, 757.680. "el sistema de cálculo está basado en la suma de visados; cuando yo llevo a cabo un proyecto conjunto para la construcción de 300 viviendas no significa que se vayan a iniciar ese mismo año; probablemente se construirán a lo largo de los siguientes cinco años". en su opinión, ocurre lo mismo con las rehabilitaciones "necesitan un visado de obra nueva, pero es una vivienda que ya existe"
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