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los expertos auguran caídas en el precio de la vivienda si suben los tipos

Viernes, 11 Marzo, 2005 - 02:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

el informe cesifo aúna los esfuerzos del centro de estudios económicos de la universidad de múnich (ces) y el también alemán instituto ifo de investigación económica. este informe, que se presentó en la fundación bbva, sostiene que los tipos de interés no se van a mantener en los niveles actuales de forma indefinida y apuesta por un incremento del precio del dinero por parte del banco central europeo. en segundo lugar y en el caso español, este encarecimiento del crédito tendrá un efecto inmediato sobre los precios, frenando su aumento e incluso provocando ligeras caídas. "cuanto más tiempo dure la actual subida más probable será que en los próximos años los precios se mantengan estables o decrezcan", indica el informe. el ponente del informe, xavier vives, expuso que el incremento de los precios está relacionado con la creencia de que los tipos de interés van a mantenerse bajos, una opinión que se ha puesto de manifesto en los países donde ha tenido lugar una sobrevaloración similar de la vivienda, entre los que se encuentran reino unido, irlanda y países bajos además de españa. el informe considera que en españa no existe una burbuja inmobiliaria, sino una "sobrevaloración" de la vivienda. vives afirmó que "la sobrevaloración se corregirá de forma gradual" y precisó que no puede decirse de forma científica cuándo comenzarán a ralentizarse los precios

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