la segunda residencia en la costa del sol estabiliza los precios y ralentiza las ventas
los precios medios de las segundas residencias en la costa del sol malagueña se han estabilizado y las ventas se han ralentizado en el último año, según refleja un informe elaborado por aguirre newman. el documento señala que entre marzo de 2004 y marzo de 2005 el mercado turístico residencial de la zona ha registrado "una elevada actividad promotora" y, como consecuencia, una de cada cuatro promociones a la venta en la zona lleva menos de un año en proceso de comercialización. el estudio resalta la disminución de precio registrada en el área de marbella, con un descenso del 7,4%, mientras que en las viviendas unifamiliares los precios medios de venta han descendido un 3% respecto a 2003. los pisos en torremolinos, fuengirola o benalmádena los precios medios oscilan entre 183.000 y 232.000 euros y las superficies medias entre 84 y 114 metros cuadrados. en estepona, marbella y sotogrande, los precios medios van de 404.400 a 509.000 euros con superficies medias entre 154 y 188 metros. por otra parte, los ritmos de venta se han ralentizado. en términos generales, los plazos de venta se han situado en una horquilla de 22 a 24 meses para promociones de vivienda plurifamiliar y más de 30 meses para la vivienda unifamiliar
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