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aumentan las hipotecas de alto riesgo en ee.uu.

Viernes, 24 Junio, 2005 - 01:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

en un intento de seguir el ritmo al creciente precio de la vivienda, uno de cada diez compradores recientes de una casa en ee.uu. ha recurrido a préstamos de alto riesgo, un tipo que tradicionalmente estaba reservado para compradores de sofás y televisiones. se ha producido un crecimiento en el número de préstamos hipotecarios conocidos como "de amortización negativa", aquellos en los que el prestatario puede pagar menos de la cuota mensual que le corresponde (sin ser penalizado). la cantidad que no paga cada mes se añade de nuevo al préstamo, con lo que el tamaño de la hipoteca crece con el tiempo. este tipo de préstamos representó el 1% de las hipotecas concedidas en 2003, el 4% de las concedidas en 2004 y el 9% de las que se han formalizado durante el primer trimestre de 2005. las entidades hipotecarias han diseñado una gama de productos que permitan a los estadounidenses comprar casas cada vez más caras, como por ejemplo ampliar el plazo de devolución a 40 años. según ian morris, un economista del hsbc, estas "estúpidas innovaciones" están contribuyendo a que el precio de la vivienda siga subiendo

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