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mientras la cotización de las empresas inmobiliarias en bolsa se dispara los analistas dicen que algunas están infladas

Viernes, 29 Julio, 2005 - 01:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

la revalorización espectacular de las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa no parece tener freno. metrovacesa, colonial, urbis y fadesa, todas han registrado subidas desde principios del año por encima del 40%. para un analista especializado en valores inmobiliarios, la clave del alza es la "particularidad" del mercado español: un crecimiento económico sólido con bajos tipos de interés. no obstante, la mayoría de los analistas asegura que algunas empresas cotizan a niveles demasiado altos, concretamente las dos grandes: metrovacesa y colonial. la semana pasada metrovacesa consiguió una cotización histórica de 50,45 euros y colonial anunció un resultado para el primer semestre de 230,4 millones de euros tras la venta de varios inmuebles. a pesar de ello, un analista de londres asegura que los precios de las dos compañías están excesivamente caros y recomienda cautela a los inversores. afirma que los valores de metrovacesa y colonial hace tiempo que rompieron la barrera de su valor real "ambos están sobrevalorados; el precio debería bajar", advierte. remi antonini, analista de goldman sachs asegura que metrovacesa y colonial "han gozado de buenos recorridos este año, sobre todo por sus respectivas fusiones; no obstante durante el próximo año dudo que puedan mantenerse al mismo nivel de crecimiento de las otras inmobiliarias europeas"

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