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el suelo supone cerca del 24% del precio de venta de una vivienda
Viernes, 19 Agosto de 2005 - 01:00 h / publicado por 
equipo@idealista
el suelo supone cerca del 24% del precio de venta de una vivienda, según datos de la asociación de promotores y constructores de españa (apce) recogidos en un informe de cc.oo. en el que se denuncia el "gran negocio" que supone la compra venta de suelo. según cc.oo. en la comunidad de madrid el coste de adquisición y desarrollo del suelo llega a suponer el 50% del precio de la vivienda, cifra que es incluso superior en determinadas zonas. los gastos de construcción constituyen el segundo gran componente del precio de la vivienda, en torno al 35%. el margen del promotor, entre el 10% y el 15%, es el tercer elemento que más influye en el precio. los gastos financieros y de comercialización tienen un impacto muy reducido
cc.oo. argumenta que el aumento del precio del suelo en el periodo 1999-2004 coincide con la entrada en vigor de la ley sobre el régimen de suelo y valoraciones, que derogó una normativa anterior (de 1992) y que pretendía liberalizar el "intervenido" mercado de suelo como forma de aumentar la oferta y reducir su precio
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