la recuperación del mercado de oficinas tendrá que esperar
la tan anunciada recuperación del mercado de oficinas tendrá que esperar, por lo menos para ser una recuperación completa. en este 2005 sólo ha cumplido con parte de las expectativas que había generado y se ha quedado algo descafeinada. la tasa de disponibilidad ha bajado y la nueva oferta se ha contenido con la intención de evitar la saturación. muestra de esto es el comportamiento de los inversores, que aún no se han volcado de forma decidida sobre este segmento. los grandes fondos de inversión extranjeros siguen viendo en la situación actual de nuestro mercado una oportunidad inmejorable para realizar plusvalías, por lo que están acaparando la mayoría de las ventas mientras los agentes nacionales siguen siendo los protagonistas en las compras. los precios se mueven tímidamente al alza en sintonía con los todavía débiles síntomas de recuperación del sector. los precios máximos de alquiler de oficinas en madrid habían crecido un 2,9% interanual a finales de septiembre, hasta los 16,74 euros por metro cuadrado. barcelona da muestras de una mayor solidez y el crecimiento de los precios máximos ha sido allí más abultado, del 4,5%, hasta alcanzar los 24 euros mensuales por metro cuadrado
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