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las empresas españolas se van al este

Viernes, 30 Diciembre, 2005 - 01:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

promotores, constructoras e inversores se están lanzando a invertir en los nuevos países de la ue, principalmente polonia, chequia y hungría, atraídos por los bajos precios de los inmuebles, las altas rentabilidades de los alquileres y las perspectivas de que en los próximos años los precios suban con fuerza. los mercados de europa central están entre los que más crecen de europa y proporcionan mayores rentabilidades del continente, superando en muchos casos el 10%, cuando madrid o barcelona apenas superaba el 4%. pero no es un mercado carente de riesgo. así, quienes apuestan por dar un mayor peso en su facturación y en sus beneficios a la actividad patrimonial, y por tanto a los ingresos recurrentes que aporta el alquiler, se inclinan en general por países de europa central, como francia, reino unido, alemania o bélgica, que son mercados maduros y seguros para el inversor. la otra opción, los países del este y otras áreas extraeuropeas, ofrece rentabilidades mucho más jugosas a inmobiliarias especializadas en actividades puras de promoción, pero cuentan con un riesgo mucho mayor, ya que son numerosas las dificultades jurídicas, registrales y financieras con las que se encuentra el empresario extranjero en estos países

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