los promotores advierten que sólo los inmigrantes evitarán el desplome del mercado de la vivienda
"no hay riesgo de descalabro en el mercado de la vivienda español a corto y medio plazo" gracias a los inmigrantes, afirmó ángel berges, socio de analistas financieros internacionales (afi) durante la presentación del estudio planner asprima 2005. este documento pone a las claras el cambio de ciclo en el sector residencial, que aunque presenta un cambio de sesgo en su crecimiento, "tiene marcha para unos cuantos años" a cuenta de la compra de pisos de la población inmigrante. berges estima que "los inmigrantes comprarán este año 170.000 viviendas, casi la cuarta parte del total". a este respecto, el estudio añade que los extracomunitarios suelen comprar residencias usadas y que pasan diez años hasta que este colectivo accede a la vivienda en propiedad. "sólo un 16% de los hogares compuestos por ciudadanos no europeos residentes en españa tiene vivienda en propiedad, por lo que es previsible que durante el próximo quinquenio se observe un importante crecimiento de la demanda efectiva de vivienda por parte de inmigrantes". según el departamento de estudios de fincas corral, los inmigrantes de países latinoamericanos son los que más viviendas compran en nuestro país (el 49%). este colectivo adquiere viviendas que cuestan de media 159.088 euros
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