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la vivienda polaca: el mercado crece con la entrada en la ue

Viernes, 26 Mayo, 2006 - 01:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

el mercado inmobiliario polaco tuvo rendimientos del 20%-30% en 2005 y existen expectativas de que se vuelvan a repetir dichos porcentajes este año. con estos datos los inversores se ven enormemente atraídos y tanto el cliente nacional como el extranjero intentan no dejar escapar el próximo gran negocio en el que se va a convertir polonia. según richard davies de property secrets, una empresa de análisis e inversión inmobiliaria con sede en el reino unido, "polonia está en plena fase de crecimiento". dorota kossowska, de open finance, afirma que "hay muy poca oferta y existe una enorme demanda". el boom inmobiliario residencial comenzó en varsovia y se ha extendido a krakovia, la capital turística medieval polaca. el año pasado esta fiebre se extendió a otras grandes ciudades como poznan, wroclaw y gdansk. no obstante, además de la entrada en la ue, hay otras causas tras este boom: un mayor flujo migratorio de personas que buscan empleo en las grandes ciudades; la relativa escasez de promociones y la carencia de planes urbanísticos en muchas ciudades, lo que dificulta la concesión de carácter urbanizable a muchos terrenos; por último, muchos polacos están pasando del alquiler a la compra de vivienda, animados por los bajos tipos de interés (4% es el tipo de referencia del banco central polaco)

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