el inversor deserta del sector de las oficinas y busca refugio en la renta fija
el mercado de las oficinas es como la renta variable del sector inmobiliario. es cíclico y sus precios suben y bajan con mayor velocidad de lo que lo puede llegar a hacer la vivienda. por eso, las oficinas pueden ser las primeras en sufrir las crisis que con toda probabilidad vivirá el sector inmobiliario. los primeros síntomas ya han llegado y de enero a ahora las operaciones de compraventa de oficinas en europa se han frenado. la rentabilidad de los mercados de londres, madrid o barcelona se sitúa apenas en el 4,25% y tiene tendencia a la baja. la caída de la rentabilidad de las rentas de oficinas ha venido acompañada durante los últimos meses de un aumento paulatino de los tipos de interés. la confluencia de estas dos tendencias ha sido definitiva para que el mercado de oficinas se deprima, como en el caso del mercado de londres, donde la rentabilidad de las oficinas ya es inferior a la rentabilidad que ofrece el bono británico
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