el bbva alerta de un mayor riesgo de crisis inmobiliaria
los precios de la vivienda están subiendo más de lo previsto en 2006 sin que se resienta la construcción de pisos, en un contexto de alzas de los tipos de interés, que está incrementando el endeudamiento de las familias al encarecer las hipotecas. el esperado ajuste gradual del mercado inmobiliario se retrasa y aumenta el riesgo de una "corrección más intensa o brusca en el futuro", o sea, una crisis con efecto "menos benignos para la economía". ésa es la principal conclusión del último "informe sobre la situación inmobiliaria" elaborado por el servicio de estudios del bbva. si el ajuste brusco finalmente tiene lugar, se produciría a medio plazo una caída abrupta de los precios de la vivienda y de la actividad promotora y constructora. no obstante, la probabilidad de sufrir este aterrizaje brusco en el próximo año y medio en españa es del 10% según el banco, que mantiene como escenario más probable el ajuste gradual. sin embargo, la probabilidad de una crisis aumentaría al 40% en caso de que la vivienda se encareciera un 20% en 2006
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