la asociación hipotecaria descarta descensos en el precio de la vivienda
la vivienda en españa está sobrevalorada y en algún momento "el balón se va a deshinchar", pero no lo hará de forma pronunciada ni repentina sino que dejará poco a poco de subir cada año a tasas superiores al 10% para hacerlo al ritmo de la inflación. ésta es la convicción de gregorio mayayo, presidente de la asociación hipotecaria española (ahe), que considera "inconcebible" que se produzca una fuerte bajada de los precios como ocurrió en el reino unido o estados unidos, y no cree que se produzca una salida masiva de viviendas al mercado o que se produzcan caídas del 40% o el 50% de precio pues "provocarían colas de compradores" que harían subir de manera inmediata el precio, salvo que coincida con un parón de la economía, un aumento del paro y un alza de los tipos
para la ahe la subida de precios en españa "no ha jugado para nada la especulación" sino que los factores que han elevado los precios ha sido una demanda formada por la llegada de inmigrantes, la incorporación de la mujer al mercado de trabajo y la adquisición de los jóvenes. mayayo cree que las familias españolas están patrimonialmente mejor que hace 25 años y no hay riesgo de una crisis aunque sí reconoce que un grupo, no mayoritario, podría pasarlo mal ante subida de tipos
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