boom inmobiliario en argentina

en buenos aires docenas de edificios en construcción se recortan en el horizonte, un fenómeno que comenzó tras la crisis económica de 2002. según un informe elaborado por la universidad argentina de la empresa (uade), el país acumula catorce trimestres de crecimiento continuo en la construcción, que en el primer semestre de 2006 experimentó un crecimiento del 21,2%. luis martínez de virgilio, director en argentina de richard ellis, explica que "cuando la gente se quedó sin la alternativa fiable de depositar su dinero en los bancos, volcó sus inversiones en el sector de la construcción". actualmente los precios del metro cuadrado argentino oscilan entre los 950 y los 2.900 dólares (entre 750 y 2.300 euros), una cifra que contrasta con los elevados precios de las capitales europeas. algunos especialistas piensan que la burbuja inmobiliaria llegó al país para quedarse. "no es una burbuja, porque estamos ante un crecimiento que es real y que se está construyendo con capitales genuinos, mientras la financiación bancaria es prácticamente nula", señala el arquitecto gustavo kancyper. de virgilio explica que "se trata de inversores privados que saben esperar las buenas oportunidades en cuanto al precio del mercado". el analista ricardo theller, por su parte, sostiene que estamos ante un típico "ciclo inmobiliario", que está atravesando "la fase de presión demandante con impacto alcista en los precios. éstos, a su vez, estimulan la expansión de la oferta"