los particulares se cruzan en el camino de los promotores
la abundante oferta de obra nueva en la madrileña calle de méndez álvaro, unida a la masiva salida al mercado de pisos adquiridos como inversión por particulares, está produciendo más de un quebradero de cabeza a los promotores que vieron como entre los años 2002 y 2005 la comercialización de pisos sobre planos se sucedía de forma imparable, acompañada de espectaculares subidas de precio. la situación ha cambiado y los contratiempos han surgido tras las entregas de las primeras fases. los inversores que compraron están ofreciendo sus productos en el mercado de segunda mano, a un precio que sigue la estela de los marcados por la promotora, pero ligeramente más baratos y en casas listas para entrar a vivir. la situación ha desembocado en una competencia directa entre la llave en mano de la promotora y los productos procedentes de la inversión. una situación que no afecta a los precios, en torno ya a los 5.000 euros por metro cuadrado construido, tras subir por encima del 50% durante los últimos cuatro años
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