la demanda extranjera continúa cayendo
por tercer año consecutivo la inversión extranjera en inmuebles en españa volvió a caer. las zonas costeras han sido las que han vivido un mayor impacto en esta reducción: la retirada de inversores redujo las ventas de las nuevas promociones, alargó los plazos y puso en apuros a los inversores que habían comprado recientemente con fines especulativos, abocados a afrontar el pago de cuotas hipotecarias sin poder materializar las plusvalías. la prensa internacional, como the sunday times, habló de "ventas angustiosas" en la costa española. la inversión en 2006 ha sido de 3.555 millones de euros hasta septiembre, un 14,3% menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior, según el banco de españa. para entender la importancia de este dato hay que explicar que el 70% de la demanda de zonas como la costa del sol proviene de extranjeros, según aguirre newman. el hecho de que hayan aparecido otros mercados exteriores que ofrecen destinos turísticos a precios inferiores, como bulgaria o croacia, ha agudizado la situación y ha provocado una sobreoferta en algunos puntos del litoral español. desde el grupo i explican que "la demanda en vivienda vacacional ha acusado un ligero descenso por la caída de las ventas de uno de los principales valedores internacionales, como es alemania, aunque los países nórdicos están paliando esta pérdida y generando una futura demanda potencial"
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