oficinas: recuperación lenta pero recuperación, al fin y al cabo
el mercado de oficinas de las grandes ciudades españolas parece consolidar los síntomas de recuperación que se vislumbraban a finales de 2005. de todas maneras, esta recuperación no se está dando al mismo ritmo en todas partes. si en madrid durante el primer semestre de 2006 la contratación de oficinas creció un 19%, en barcelona descendió un 6,8% en el mismo periodo. aunque se han contratado menos metros se han hecho de forma "más sana". según aguirre newman la mayor parte de los espacios contratados corresponden a empresas privadas en vez de la administración pública. la recuperación ha sido mucho más evidente en el resto del continente europeo ya que las oficinas se han convertido en el sector preferido por la inversión inmobiliaria en el viejo continente. una de las posibles causas por las que la recuperación en nuestro país es más lenta podría ser la baja rentabilidad que ofrecen. según el barómetro inmobiliario de la compañía ivg las oficinas españolas son las que ofrecen las rentabilidades más bajas de europa (un 4% en madrid y un 4,25% en barcelona) aunque al mismo tiempo son las ciudades que disponen de menor espacio disponible
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