alemania: boom inmobiliario de locales comerciales y oficinas
la inversión en locales comerciales y oficinas alemanas está en niveles máximos, alentada por la marea de inversores extranjeros que apuestan por la recuperación de la mayor economía europea. según jones lang lasalle, el volumen de transacciones de locales comerciales y oficinas en alemania llegó hasta los 45.000 millones de euros, superando en más del doble la cantidad alcanzada el año 2005. los inversores extranjeros, sobre todo estadounidenses, representan el 79%. de todas maneras, este año ha caído un 44% la disponibilidad de locales y oficinas con respecto a la media de los cinco años anteriores. los precios medios de alquiler de oficinas en las cinco grandes ciudades alemanas (berlín, hamburgo, munich, frankfurt y düsseldorf) han comenzado finalmente a crecer tras más de 3 años de importante declive. según christian ulbrich, director ejecutivo de jones lang lasalle en frankfurt, la entrada de fondos con mayor peso ha cambiado también el mercado. el interés por un único inmueble o edificio ha caído de manera importante y ahora predominan los negocios de grandes carteras. hoy en día es probable que una operación por debajo de los 250 millones de euros atraiga poco interés. algunos inversores que entraron en el mercado hace pocos años (caso de morgan stanley real estate o blackstone and carlyle) ya han comenzado a recoger beneficios
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
-
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
recibe gratis las noticias más interesantes en tu email
síguenos en...
buscador de pisos y casas 
apuntarse gratis a los resúmenes de noticias
estadísticas de la noticia
- 274 lecturas
- 8 veces retwiteada
leer más noticias sobre
- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"
- el gobierno estudia incrementar la deducción por el alquiler de vivienda
- 25 viviendas nuevas en madrid que ofrecen alquiler con opción a compra (tabla)
- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas
- ¿cómo se obtendrá el certificado energético obligatorio para vender/alquilar piso? ¿cuánto costará? ¿habrá multas?
- el precio de la vivienda en españa entra oficialmente en su peor crisis de las últimas décadas (gráficos)
- idealista.com renueva completamente su app para el iphone y el ipad
- 7 recomendaciones al afrontar un alquiler con opción de compra
- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas
- trucos para ahorrar dinero en casa
- las viviendas de precios bajos en exclusivos barrios se venden peor
- servihabitat pone a la venta 8.000 pisos en alquiler
- despidos (causas, trámites e indemnizaciones)
- indemnizaciones para directivos públicos
- iu denuncia que algunos bancos tienen la posibilidad de embargar pisos desde 1 euro
- rumores que corren...
- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"
- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas
- el gobierno estudia incrementar la deducción por el alquiler de vivienda
- ¿cómo se obtendrá el certificado energético obligatorio para vender/alquilar piso? ¿cuánto costará? ¿habrá multas?
- ¿crees que actualmente te darían una hipoteca?
- bankia necesita 3.931 millones de euros para sanear su balance
- la compraventa de viviendas cayó un 17,7% en 2011, hasta el mínimo de 361.831 unidades (gráficos)
- el precio de la vivienda en españa entra oficialmente en su peor crisis de las últimas décadas (gráficos)
mejoramos la oferta de tu banco.
en minutos
902 883 887
- te asesoramos gratis, sin compromiso
- buscaremos entre todos los bancos para encontrar la mejor oferta
- te hacemos todo el papeleo
últimos vídeos
nuestros expertos opinan
tweets de alguna gente que nos gusta
sigue todos nuestros tweets en la lista
twitter.com/idealista/nos-gustan
