¿una nueva edad de piedra?
"el precio de la vivienda en francia debería, según nuestro escenario, retroceder a partir de 2007 un 25% hasta 2010". es una frase extraída del estudio del instituto precepta, un grupo especializado en investigación de mercados que viene a romper el optimismo mostrado por los profesionales inmobiliarios. sin anunciar la explosión de la burbuja, precepta prevé un retroceso de los precios en francia desde este mismo año. "no hablamos de crack, pero sí de una corrección severa", explica alexandre mirlicourtois, uno de los autores del estudio. "a nuestro juicio, la bajada será del 2% en 2007, después se acentuará en 2008 (13%) y 2009 (8%), para ralentizarse en 2010 con una caída del 3%". precepta se basa en los índices de solvencia de las familias: "los precios inmobiliarios crecen hoy cuatro veces más rápido que su poder adquisitivo. jamás ha sido tan fuerte la desconexión entre ambos factores". por su parte, la federación nacional inmobiliaria (fnaim, sus siglas en francés) ha confirmado un incremento en el precio de la vivienda del 7,1% en 2006 y descarta cualquier "escenario de retroceso brutal para 2007"
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