los plazos de las hipotecas se duplican para garantizar el cobro

sI LA EDAD MEDIA PARA SALIR DE CASA SON LOS 30 MAS LOS 27 DE HIPOTECA (DE UN SUELDO ENTERO DE UNA PAREJA NORMAL) SIGNIFICA QUE CUANDO TENGAMOS 57 AÑITOS PODREMOS IR PENSANDO EN IR A POR EL APARTAMENTO O LA CASA DEL PUEBLO Y CUANDO ACABEMOS DE PAGAR ESTE PUES COMO QUE YA ESTARE MUERTO. que no cuenten conmigo para esta locura. La diferencia entre un pais civilizado (que no rico) es que lo basico esta asegurado y a precios proporcionales a tu renta. Me parece que no vivo en un pais civilizado (y dentro de poco tampoco rico)

" bancos, cajas y financieras privadas quieren captar las nóminas para los próximos 50 años, como sea;
las tasadoras que hay en España, valoran los pisos por encima de los precios de mercado para que las hipotecas cumplan la condición de no superar el 80% de la tasación. como técnico puedo acreditar, que las tasaciones inmobiliarias (empresas tasadoras) no reflejan el valor real de su vivienda, ni tampoco el valor de mercado, pues se comparan muchas veces con fincas de diferentes tipologías constructivas, entorno, calidad constructiva, antigüedad, zona de ubicación etc, que nos han traido en pocos años una s o b r e v a l o r a c i ó n general de las viviendas, para mí sobrepasa el 50% del valor real.
deudas a muchos años, con interés variable y comprando a precios astronómicos es un engaño, fraude o equivocación del que siga comprando.

es lo que hay que hacer, no comprar nadie, pero la gente está tan mal informada que no sé si llegará a enterarse algún día, con lo que huele esto desde hace 3 años.
¿QUIÉN ENGAÑA?
- TASADORAS
- BANCOS Y CAJAS
- PROMOTORES
- INMOBILAIRIAS
- PARTICULARES
- PRENSA
- TELEVISIÓN
- POLÍTICOS
- FUNCIONARIOS
Y TODOS LO QUE ESTÁN RELACIONADOS DE ALGUNA MANERA CON EL SECTOR INMOBILIARIO.
¿QUIÉN SE LO CREE ?

-no llevo mucho en este foro y no entiendo lo de palilleros
¿es por el mondadientes en la boca?
- el alargamiento de plazos, la ayudita de los padres que se sugiere a las víctimas, la reducción del tamaño de la vivienda, , todo ayuda a seguir perpetrando el robo, pero
ahí fuera parece que no se enteran mucho, este foro es como una olla a presión, pero en el exterior el conformismo es la tónica,
insisto en lo del partido político
saludos.

"cuando veas a tu vecino las barbas cortar, pon las tuyas a remojar."enlace

así es.
pero si el préstamo es a tipo variable se actualizará, entiendo, el diferencial, y siempre añadirá valor al préstamo aunque no sea mucho. si se plantean préstamos a 50 años es que lo tienen claro, pero yo veo más factible para el negocio bancario, los préstamos a abuelillos con la garantía de su vivienda, y los préstamos a los hijos con la garantía y el empujoncito de los padres.
lo que es evidente es que a un banquero, una hipoteca a 40 años le pone como una moto, mientras que una a 15 no es lo mismo, no es lo mismo.

Vuelvo a preguntarlo. ¿ya nadie habla del crack de la burbuja inmobiliaria britanica? ¿ya no interesa? ¿manipulacion informativa para que no sepamos la verdad? aqui teneis los graficos. enlace

"pero yo veo más factible para el negocio bancario, los préstamos a abuelillos con la garantía de su vivienda, y los préstamos a los hijos con la garantía y el empujoncito de los padres."

El problema es una generación después, con los hijos demandando a sus padres ayudas y esos padres tomando ejemplo del abuelo y diciendo " ¿que aval te voy a dar, hijo? mi vivienda tiene hipoteca inversa".
el personaje histórico al que más te pareces es a Roemer. Este señor estudió el tránsito de la luna io por delante de su planeta, júpiter. Llegó a la hipótesis de que, en efecto, la órbita de io era irregular, pero él había encontrado una pauta estaciónal. Esa pauta era que el tránsito se retrasaba cuando aumentaba la distancia entre la posición de nuestro planeta y júpiter y se adelantaba cuando disminuía esa distancia. En la propia exposición de la hipótesis estaba la solución al enigma de io, cuya órbita parecía contradecir a newton y su ley de gravitación universal.
La órbita de io es regular. Lo que pasa es que la velocidad de la luz es constante y eso explica que las órbitas de io se "vean" irregulares. Roemer acabó por darse cuenta. Cassini, su rival, siguió negándolo.
Tú planteas hipótesis que no son sino afirmaciones de insostenibilidad en sí mismas (el que vende no vende, los plazos se alargarán, el promotor se pasa al alquiler dejando sus créditos tiritando en el banco -que masoquistamente le sigue prestando o no le presta y el promotor y sus paletas no comen-, la transferencia de renta intergeneracional) y crees que esa es la solución al mantenimiento de precios. En tus propias hipótesis tienes la solución. La solución es que los precios bajarán porque la lógica económica no admite excentricidades basadas en deseos. Las burbujas anteriores explotaron. Esta es una burbuja de libro. Las excentricidades y "nuevos paradigmas" en el pasado acabaron en lo mismo: ajuste tanto más brusco como infladas las expectativas.

y sí nos creemos lo de la burbuja inmobiliaria si lo dicen los de prisa? independientemente de la ideología, si es cierto que existe una burbuja. el problema está que el interés de la inmesa mayoría es que no pinche, ayudado todo por el nivel de empobrecimiento intelectual de este país, más preocupado de lo que le pasa a la pantoja, al madrid

si el euribor sube, existen algunas reunificaciones de deudas, se alargan palzos, pero los pisos siguen subiendo, la burbuja esta no explota ni queriendo

simplemente que si bien existe burbuja, que lleva existiendo desde el año 2000 por lo menos, y que no pincha, que no es logico de acuerdo pero que es real también, porque en teoria debería haber explotado en 2005-2006, estamos en 2007, y muy lejos de existir bajada de precios en las viviendas, mas bien sigue habiendo subidas