el nuevo plan de vivienda impulsará las vpo en alquiler frente a la propiedad

La última noticia de esta semana es muy destacable también: caida libre en la venta de pisos usados, El pucelano (rey esta desnudo) y yo andabamos preguntandonos en publico por que los pisos usados seguian subiendo aparentemente inmunes a la logica de mercado, pues bien, ahi esta la respuesta.

cuando era pequeña creía que las colonias de jubilados que había en españa eran de ingleses con mucho dinero por su alto poder adquisitivo y su estilo de vida, las comparaba con las colonias de extranjeros de otros paises, mi sorpresa fue cuando me eche a un noviete ingles de una colonia en benalmadena me quede muy sorprendida, los jubilados no eran millonarios como había creido siempre, eran gente normal de clase media que habia llevado una vida media, habia una señora que había sido enfermera, un señor taxista, y querían al menos al jubilarse, vivir a lo grande. no habeís pensando hacer algo similar en otro país?

La ministra de Vivienda suma, en cincuenta días, más de un millón y medio de euros destinados a entidades de su tierra natal, Extremadura: Mediante una resolución de la Subsecretaría de Vivienda se ha convocado concurso para las obras de restauración parcial de la catedral de Coria (Cáceres) . Con un presupuesto base de licitación de algo más de 755.000 euros, el Ministerio de Vivienda oferta a las empresas que lo deseen la presentación de sus candidaturas a la realización de este trabajo.

El plazo de ejecución previsto por el ministerio es de ocho meses y las distintas firmas tienen hasta dentro de un mes para hacer legar al registro general del Ministerio de Vivienda en el número 112 del madrileño Paseo de la Castellana sus ofertas.

Mediante el citado proyecto, se van a realizar trabajos de investigación en el terreno en el que se encuentra la Catedral y en la estructura de la misma, con el objetivo de detectar asentamientos y movimientos estructurales. Con los datos que se obtengan de estos análisis se procederá a restaurar fachadas, cubierta, drenaje y paramentos interiores.

El Ministerio de Vivienda ha explicado a ECD que una de sus líneas de actuación es “la recuperación de espacios de evidente valor patrimonial y cultural”. Sólo en la Comunidad Autónoma de Extremadura, la cartera que dirige María Antonia Trujillo desarrolla diversas actuaciones con una inversión de 41, 5 millones de euros. La inversión en toda España para este tipo de actuaciones asciende a 400 millones de euros repartidos en 200 intervenciones.

efectivamente. el análisis era correcto en el sentido de entender que en las provincias donde la vivienda de segunda mano era mas cara por metro cuadrado que la nueva se debía al vendedor. comentarios del tipo "pues si mi vecino la vendió por x yo por "x" más "y" por que puse unas ventanas nuevas y por que mi piso lo vale". por eso ahora la velocidad de bajada de la segunda mano será más rápida.
por cierto. hay un forero denominado chinito, creo que es de esta tierra por los post que ha puesto hoy sobre la ciudad (derriban un edificio por errores municipales en la concesión de licencia) . un saludo a los pucelanos expatriados.

efectivamente. la vivienda de segunda mano estaba mas cara que la nueva en algunas provincias por que el carácter del vendedor (particular que normalmente vende para comprarse algo mejor, o al menos más caro)hacía más inelástica (valga la expresión) esa venta que la venta de primera mano que normalmente es una constructora.

saludos a todos, en especial a los pucelanos expatriados.

chinito, vivo muy cerca de la calle niña guapa. jejeje 

COMO SIEMPRE, LO HARÁN TARDE PERO NO DUDES QUE LO HARÁN: AL FINAL, ES LA ÚNICA SALIDA AL ENORME STOCK DE VIVIENDAS VACÍAS Y A LAS VIVIENDAS EN CURSO. ADEMÁS, ES LA ÚNICA SALIDA PARA ENORMES BOLSAS DE SUELO ACUMULADAS POR UNOS POCOS: SI QUIEREN RENTABILIZAR "ALGO" LA INVERSIÓN HECHA, NO LES QUEDA MAS REMEDIO QUE CONSTRUÍR, SINO SU INVERSIÓN VALE 0. POR ESO, MUCHO PROMOTOR NOVATO QUE PAGÓ EL SUELO PENSANDO EN EL PRECIO DE MERCADO ACTUAL, SE VA A LLEVAR UNA BUENA SORPRESA VÍA MINUSVALÍAS POR VALOR DE SUELO, MIENTRAS SU COMPETENCIA DIRECTA, MÁS VETERANA Y MUCHO MÁS INTELIGENTE, SIGUE CON SU ACTIVIDAD NORMAL PROMOVIENDO VPO Y GANANDO DINERO IGUALMENTE.

YO SÓLO DIGO, QUE SI NO SE FUE CAPAZ DE CONTROLAR LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS DE VPO Y ERA CUESTIÓN SÓLO DE BASE DE DATOS, DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y NOTARIOS.
¿CÓMO SE VA A CONTROLAR EL ALQUILER DE VPO ? ELLO REQUIERE:
- TOMA DE DATOS
- COMPROBACIÓN DE RENTAS DEL SOLICITANTE
- COMPRABACIÓN DE DATOS DE LOS TITULARES EN REGISTRO.
- GESTIÓN Y SEGUIMIENTO DE CONTRATOS
- CONTRATACIÓN DE SEGUROS PARA REPARACIONES
- COBRO MENSUAL DE RECIBOS
- CAMBIOS DE NOMBRE AL TITULAR DEL ALQUILER PARA AGUA, LUZ, GAS,
- CREACIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- ACTAS Y REUNIONES DE PROPIETARIOS
- LIMPIEZA DE PISOS.
- MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN EN CONDICIONES DE HABITABILIDAD.
- CERTIFICADOS DE OCUPACIÓN PARA NUEVOS INQUILINOS PARA LUZ PRINCIPALMENTE
- etc ¿ESTO POR UNA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA ? NI LOCO, PUES A LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA VAN LAS PERSONAS QUE NO TRABAJAN, QUE NO TIENE EMPLEO NI QUIEREN TENERLO, QUE NO PIENSAN PAGAR EN SU VIDA, SE DEDICAN A PEDIR Y A ROBAR.
además, como no cambien las ley de arrendamientos urbanos es imposible de llevarlo a cabo, pues hoy en día se tarda más de un año en sacar la "sentancia de desaHucio" para poder tirar al inquilino de tu casa por no haberte pagado y mientras tanto se ha pasado en tu piso sin pagar y haciendo lo que quiera, pues siendo tu el propietario no puedes entrar" sería allanamiento de morada" etc...acabo diciendo, hay que concienciar también que es una buena salida para todos, pero pagando mes a mes y si no paga que pueda salir la sentencia en 2 meses maximo que son los que se piden de fianza.
y la cantidad de i n s ol v e n t es que tenemos en españa ? ¿los podemos echar a la calle si no pagan ? creo que no es tan fácil de llevar a cabo lo que dice la ministra.
para mí son palabras políticas y poco más.

Bruselas revisa al alza el crecimiento para España y lo sitúa en el 3,7% en 2007
Bruselas prevé además una moderación de la inflación hasta el 2,5%, lo que reducirá el diferencial con la zona euro a sólo 0,75 puntos.

Me parece que Simancas esta un poco despistado, lo digo sin malicia. Su partido desde el ministerio anda promoviendo VPO de alquiler y Simancas vuelve a la carga con "familias con rentas bajas puedan comprar una vivienda protegida, "
Pero es que no nos damos cuenta que la VPO en propiedad solo ha valido para engordar los bolsillos de unos pocos? No conozco a nadie que haya comprado VPO de segunda mano a su precio, todo el mundo ha soltado algo en "dinero b".
VPO en alquiler, si! vpo en propiedad, no!

que la vivienda va a bajar es una opinión similar a pensar que belén esteban imita bien a madonna. es algo que no se cree nadie.

entiende pakopako que los andaluces somos mu exageraos pa to, y claro esta, si hay que tener burbuja -por eso de las modas- pues se tiene la mas grande que pueda existir. que tenemos que tener un ayuntamiento corrupto se tiene el mas podrido. jejeje (soy malagueño)