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promotores y constructores piden liberar los pisos de renta antigua

Viernes, 16 Febrero, 2007 - 01:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

la asociación de promotores y constructores de españa (apce) quiere dar salida a los pisos de alquiler que todavía siguen bloqueados por la renta antigua. el parque de este tipo de inmuebles alcanza en españa el 25% de todas las viviendas que están en régimen de arrendamiento, lo que lastra la oferta y desincentiva a los propietarios de bloques de pisos para apostar por el alquiler. para la apce la cuestión es sencilla: el propietario del inmueble realoja al inquilino durante el periodo necesario para acometer las obras de reforma que garanticen la habitabilidad del inmueble, pagando de su bolsillo el alquiler correspondiente. una vez acabado el trabajo, entrega al afectado un piso que tenga al menos entre un 50% y un 75% de la superficie habitable de la vivienda original

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#1 Viernes, 16 Febrero, 2007 - 16:58 renta antigua's picturerenta antigua dice

van pasando los años, van pasando noticias varias, van pasando quejas, pero sigue sin hacerse nada.
siguen viviendo gente pagando 1 euros/m2/mes por pisos que se degradan 6 euros/m2/mes, es decir, ganan dinero viviendo alli. y se seguiran degradando las viviendas porque ningun propietario estara dispuesto a rehabilitar un piso por el que cada mes reciben menos que su desgaste.
nigún inquilino de renta antigua soltará este chollo, seguirá habiendo grandes picarescas al respecto (compra de piso y realquiler, no comunicar el fallecimienot del titular. etc)
nunca se hará nada, porque lo que saldria por las noticias pese a ser un porcentaje bajisimo serian abuelitos por la tele diciendo que ese era el piso de su vida, y le han echado, ninguun politico cambiara una ley en la que haya el riesgo de ver aparecer eso por la tv.
la única solución es ofrecer dinero para que se vayan

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#2 Viernes, 16 Febrero, 2007 - 22:06 renta antigua's picturerenta antigua dice

si es en catalunya le ha costado como poco el 30% del valor que ha considerado la administración tributaria que vale (=valor real), a pagar en metálico y en 6 meses, en forma de impuesto de sucesiones, un valor que le será imposible de recuperar mientras viva teninedo un inquilino que paga 1 euro/m2/mes, y eso sin considerar la degradación que he comentado antes. supongo que el no querer vender el piso a un inquilino de renta antigua tal vez tenga algo de componente visceral.

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#3 domingo, 18 Febrero, 2007 - 22:49 renta antigua's picturerenta antigua dice

el motivo por el que no se venden los pisos de renta antigua a los inquilinos de renta antigua es visceral, y se puede deducir el motivo de tus palabras. Resulta que el inquilino es pobre para pagar un alquiler, pero en cambio sí que puede comprar el piso. al menos que no nos traten de idiotas.
es dificil entender que es un problema para el propietario, pero lo es, y se acaba vendiendo a una sociedad, que usando métodos poco ortodoxos, acaba haciendo marchar a los inquilinos.lo repito, lo mejor es ofrecer dinero para que se vayan los inquilinos, muchos a su segunda residencia que se han hecho con los ahorros de lo no pagado en alquiler.

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#4 Lunes, 19 Febrero, 2007 - 11:08 bolibic's picturebolibic dice

lo que le costó esos pisos al propietario original ya fue amortizado de sobras por los inquilinos, de sobras. ciertamente, no me da ninguna pena que no le saques rendimiento a algo que te han regalado. precisamente esa actitud, querer ser millonario sin trabajar, es el verdadero lastre de este país.

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#5 Lunes, 19 Febrero, 2007 - 16:09 renta antigua's picturerenta antigua dice

no quiero meterme en el tema personal, si tienes o no otra residencia . simplemente creo que es una obviedad que la renta antigua es un chollo que nadie esta dispuesto a dejar perder de manera altruista, seas pobre o rico y muchas veces hay picarescas al respecto. He visto inquilinos de renta antigua conduciendo mercedes, otros con negocios y muchos con segundas residencias. no me parece mal, hay un monton de gente con chollos que todos conocemos y que quien los tiene no quiere perder, por eso creo que la solucion es dar algun incentivo economico para marchar, porque rehabilitarle al inquilino el piso lo veo crudo.
las viviendas de renta antigua se considera una cosa inutil que hay por ahi y a las que se les pide que por lo menos no te de problemas ni gastos.

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#6 Lunes, 19 Febrero, 2007 - 16:12 renta antigua's picturerenta antigua dice

en aquellos tiempos en los que existia la cadena perpetua y no existia el ipc, esa era la manera de trabajar (basicamente el tema es que no existia el ipc), luego aparecio el ipc para todo salvo para los contratos de alquiler de renta antigua y las cadenas perpetuas se acaban a una cierta edad, y no pasan a las generaciones posteriores, al contrario que los contratos de alquiler indefinido

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