la especulación deja vacíos los pisos nuevos
la demanda de vivienda en los nuevos paus de madrid está dando la espalda al volumen creciente de oferta, lo que se traduce en un aumento significativo de viviendas vacías. aun asumiendo que una de cada cuatro familias no se empadrona en los nuevos barrios hasta que funcionen los colegios y los centros de salud, la mitad de los 29.000 pisos entregados en estas zonas están desocupados y sólo se han censado en los nuevos hogares 30.000 de los 73.000 madrileños que lo podían haber hecho. lo que resulta más sangrante es que muchos de esos pisos son de protección pública, fueron los primeros en iniciarse y también han sido los primeros entregados. la inversión copó un tercio de la oferta residencial puesta en el mercado entre los años 2002 y 2005, cuando la venta sobre plano era la auténtica protagonista. ahora, el ciclo de desaceleración iniciado hace año y medio, ya con buena parte de esa demanda real cubierta o definitivamente expulsada del mercado por los altos precios, la venta sobre plano ha dejado paso a una llave en mano cada vez más abundante
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¿la conclusión es?: la especulación deja vacíos los pisos nuevos
¿o esta?:
los chavales mireuristas que compran viviendas de vpo no les llega para pagar la hipoteca y emanciparse.
¿o esta?
la chapuza del modelo de viviendas de vpo no prevén construir nada por lo que no se facture.
¿o esta?
la compra que no sea de vpo en la mayoría de los casos es para inverhores (40% empresarios)
¿o esta?
el jarabe de látigo deja exhausto a los remeros y las imágenes en tv atemoriza a los nuevos reclutas.
¿o esta ?
la comunidad de madrid no ha querido ni sabido gestionar las promociones públicas
¿o esta?
se prometiron servicios urbanos, que están pendientes de llegar, poruq fueron palabras, pero no hay nada aprobado por escrito.
¿o esta?
sabíamos que era la única forma de venderlas en principio, una vez especulado y ganado lo que teníamos que ganar y más ¿que nos importa que la gente no viva?
¿o esta?
un sin fin de, +++++
ya era hora, así los especuladores, que son bastante y sobre todo de profesiones liberales tendrán más dificultades y tardarán más en hacerse más ricos todavía. me alegro, pero que mucho.yo ando buscando un piso y me piden barbaridades, además la mitad de ello en negro. ¿cómo puede ser éso? luego dicen que tenemos un gobierno socialista, , pués mira que bién y si alguno de ellos son los primeros que compran para después vender a precio abusivo. Bueno que siga todo como está porque si no será aún peor. Saludos.