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rebaja en los precios de alquiler de las ocho plantas vacías de la torre agbar en barcelona
la torre agbar de barcelona ha rebajado el precio de sus alquileres después de que ocho de las 31 plantas del rascacielos sigan vacías al año y medio de su inauguración. la mayor parte de las 31 plantas de la torre están ocupadas por la empresa aigües de barcelona. la nueva oferta de alquiler de oficinas en el edificio incluye servicios extra, como el uso gratuito e ilimitado de las salas de reuniones o del auditorio
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Es normal, pedían 25 euros/m2 cuando el precio de "mercado" de la zona para oficinas en edificios nuevos y bien equipados está en alrededor de 20 el m2. También está el tema del chanchulleo entre empresas de determinado grupo empresarial barcelonés, que alquilan a empresas de su mismo grupo por encima del precio de mercado para pagar menos impuestos y quieren hacer comulgar a los demás con tales precios, cuando te puedes ir al lado por mucho menos (20 euros/m2 sin negociar, y 16/18 negociando plazos mínimos de más de 4 años. . .) .
A modo de ejemplo, contando que tienen alrededor de 750 m2 útiles por planta (que no es demasiado, por cierto, quizá suficiente para 50 personas), a 25 euros/m2/mes sale a 18750 euros/mes la planta. Con el "precio nuevo rebajado" (20 euros/m2/mes) saldría a 15000 euros; con el precio de "negociador-duro-esto-es-lo-que-hay-me-voy-ahí-al-lado-que-han-hecho-una-barbaridad-de-oficinas-nuevas-por-la-zona", contando a 16/18 euros/m2/mes, saldrían 12000/13500 euros/mes.
Es normal, pedían 25 euros/m2 cuando el precio de "mercado" de la zona para oficinas en edificios nuevos y bien equipados está en alrededor de 20 el m2. También está el tema del chanchulleo entre empresas de determinado grupo empresarial barcelonés, que alquilan a empresas de su mismo grupo por encima del precio de mercado para pagar menos impuestos y quieren hacer comulgar a los demás con tales precios, cuando te puedes ir al lado por mucho menos (20 euros/m2 sin negociar, y 16/18 negociando plazos mínimos de más de 4 años. . .) .
A modo de ejemplo, contando que tienen alrededor de 750 m2 útiles por planta (que no es demasiado, por cierto, quizá suficiente para 50 personas), a 25 euros/m2/mes sale a 18750 euros/mes la planta. Con el "precio nuevo rebajado" (20 euros/m2/mes) saldría a 15000 euros; con el precio de "negociador-duro-esto-es-lo-que-hay, me-voy-ahí-al-lado, que-han-hecho-una-barbaridad-de-oficinas-nuevas-por-la-zona", contando a 16/18 euros/m2/mes, saldrían 12000/13500 euros/mes.