la hipoteca en madrid supera en un 50% el alquiler de vivienda
soportar las cuotas hipotecarias derivadas de la adquisición de una vivienda en propiedad en la ciudad de madrid puede acarrear un gasto superior de hasta un 50% con respecto al alquiler de un piso de la misma superficie en la misma zona, según la sociedad de tasación y valoración cohispania. según el informe presentado, la cuota media de una hipoteca en la capital asciende a 1.383 euros por los 1.175 euros mensuales del alquiler de una vivienda media de 90 metros cuadrados, una diferencia del 18% a favor del arrendamiento
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sí, si la gente hiciera esos calculos, otro gallo nos cantaría...hay unos pocos factores adicionales, para los que quieran complicar un poco el análisis:
-comprar lleva unos gastos (10% del precio total)
-el alquiler puede subir el IPC cada año
-comprar implica pagar derramas
-hasta ahora, comprar se suavizaba con deducciones en los impuestos (mas o menos daba para pagar las derramas promedio) resumiendo, la comparación es un poco más detallada (y más complicada :) ) si calculas la hipoteca sobre el 110% del precio, y subes el alquiler con el ipc de la mitad del tiempo que vas a estar en la casa.