en españa hay más de 28.000 millones en hipotecas de riesgo, un 3% del total
el crecimiento de la morosidad en el mercado hipotecario de eeuu y la quiebra de dos entidades especializadas en financiación hipotecaria de alto riesgo (subprime) han encendido las alarmas en muchos países sobre la fortaleza y la solidez de la banca. ¿qué parte de las hipotecas concedidas en españa pueden considerarse de alto riesgo? según un informe publicado por standard & poors las hipotecas subprime representan menos del 3% del total, es decir, algo más de 28.000 millones de euros. como explica la agencia de rating, se trata de un porcentaje muy pequeño y además hay que considerar que bajo esta categoría se incluyen mucho tipos de crédito con garantía real, con riesgos también muy diferentes. según el informe, el principal riesgo para el mercado hipotecario puede derivar de una ralentización brusca del sector de la construcción, que repercutiría en un aumento del desempleo
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todo va a depender del euribor (o de su consecuencia, la inflación) .
con un euribor por encima del 5 a lo que habría que añadir el diferencial, un 3% de morosidad me parece un dato muy optimista.
afortunadamente los bancos han sido algo más sensatos en el último año que gobierno, entidades públicas y especuladores profesionales del engorde y han cortado el grifo a quienes podrían tener problemas para afrontar el pago de una hipoteca con unos tipos más elevados.
es evidente que el desempleo o la marcha de la economía serán también fundamentales pero más a largo plazo. lo inmediato será la subida de tipos.
ya es hora de que les vayan a hechar de comer a los carroñeros, esos se comeran toda la carroña, y la carroña que no les guste para el banco
¡VPO nueva toda de alquiler ya!