sudáfrica: la clase media negra impulsa la demanda
el mercado inmobiliario sudafricano está caliente. una creciente clase media negra animada por la liberalización económica, las políticas de empleo y una activa redistribución de la riqueza está alimentando el crecimiento como no ha ocurrido nunca antes. según françois viruly, economista inmobiliario de la university of the witwatersrand de johannesburgo, la clase media en sudáfrica está creciendo un 30% cada año. según jacques du toit, economista del absa bank, los ingresos medios anuales de los hogares negros crecieron más del doble entre 1996 y 2005 hasta alcanzar los 6.000 euros. este mismo banco afirma que el crecimiento de los precios inmobiliarios en el tipo de vivienda más asequible alcanzó el 11,8% en el primer trimestre de este año respecto al 9,6% del trimestre anterior. los precios de la vivienda residencial crecieron un 351% entre 1997 y 2006. según martin kearns director de eurocape holdings, "el potencial está ahí, la inflación y los tipos de interés están bien controlados. el precio de los inmuebles es muy bajo en comparación con los estándares internacionales. ciertamente, vimos una situación paralela en irlanda hace 15-20 años"
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