el obispado de girona construye viviendas que alquilará por 180 euros

estarán encantados los curas cuando vean la cantidad de comentarios que va a conseguir la noticia, por otra parte estupenda noticia. cuando acabe trujillo de agasajar a los caciques del lobby podría pasarse por gerona a ver como lo han hecho y después que se pase por fuenlabrada a hablar con el pocero bueno también. aunque realmente en octubre se va al paro, que se tome vacaciones y que le de algún nuevo premio a buñuelos mientras tanto.

estas declaraciones solo pueden tacharse de desvergonzadas y/o sinvergonzonería:
Trujillo contradice tres estudios y afirma que ahora los jóvenes acceden "perfectamente" a la vivienda
aquí lo que piensan:
a. un arquitecto
Acerca de la vivienda en España hoy o de cómo los pobres no heredarán la tierra
b. los promotores
Los promotores señalan que un horizonte de precios planos o negativos 'es el más probable'
c. un gestor
El mejor gestor español de fondos habla de desplome inmobiliario y "tiempos difíciles"
-cetervm censeo carthaginem esse delendam-

pues a mi me parece que el deutsche bank es muy suavón. el tiempo, no mucho, dará y quitará razones.

eres ir-?
-cetervm censeo carthaginem esse delendam-

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14) Importancia de la propiedad clásica, la función social de la propiedad y la función de las propiedades en el medio ambiente = a más limitaciones.
15) Sin embargo, el problema no se centra sólo en los factores medio ambientales sino en problemas relacionados con la propia filosofía de vida de una determinada ciudad. Hemos pasado de ciudades agrícolas a ciudades dormitorio, de poder aparcar el vehículo sin problemas a tener que aparcar encima de la acera, de ver montes con romero a ver hormigón y fincas en sólo andar unos metros, a tener que habitar barracones para escolarizar a los jóvenes. Así los ciudadanos ven como su forma de vivir se “destruye” a una velocidad de vértigo y se observa con cierta desconfianza e incertidumbre su perspectiva de futuro
16) Te pueden expropiar la propiedad del edificio del que seas propietario si no cumples tus deberes como propietario sobre mantenimiento y conservación del edificio cumpliendo la seguridad, salubridad y hornato público.
17) Los derechos y deberes de los propietarios, nacen porque el estado decía que no puede desarrollar nuevos proyectos de infraestructuras (carreteras, trenes de alta velocidad……) por tener que pagar precios de suelo desorbitados y así hemos llegado a la f ó r m u l a de c a m b i a r la “ley del suelo” = pagar menos a los expropiados.
18) No son medidas de anticorrupción en materia de urbanismo lo que hace la ley, sino simples pinceladas medioambientales para guardar las apariencias, pues desde el momento se ha recalificado millones de m2 en españa en los últimos años y desarrollamos un “pai” se dan todas las condiciones a los agentes urbanizadores, promotores y constructores para que se produzca la corrupción.,
19) Hay derecho a algunas indemnizaciones, pero siempre que estén ligadas a la ejecución del Plan Urbanístico y no sólo a la aprobación del plan.
20) Toda construcción ilegal o fuera de ordenación, por inadaptación al plan urbanístico, será indemnizada en caso de estar afectada por expropiación, pero con una reducción del valor al 35% apróximadamente.

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Una teoría más.- la desconexión de los ciudadanos con la realidad municipal

Cuando uno observa el proceso electoral llega a pensar que los partidos políticos más que convencer a los ciudadanos con sus ideas c o m p r a n su v o t o en una subasta esperpéntica. Ser ofrecen pisos, becas, carreteras, trenes, mejores servicios urbanos en general y además--------------> todo g r a t i s.

Hay que decirle al ciudadano que no hay nada “ gratis”, todos los bienes y servicios que prestan las diferentes administraciones tienen un coste que deben pagar los ciudadanos, por tanto, cada nuevo bien o servicio se hace a costa bien de subir tributos, bien eliminando o disminuyendo la prestación de otros servicios.

El urbanismo ha venido a ser el milagro, se aumentan los bienes y servicios qque se prestan al ciudadano sin subir los impuestos, el sistema, recalificando suelo y aprobando nuevos y más pai.

Este sistema acaba produciendo la “ desconexión del ciudadano con su municipio, no considera que la d e u d a de un municipio sea “ su deuda”, es la deuda de los políticos y ya la solucionarán, hace que se pierda la conciencia de que tarde o temprano acabará p a g a n d o estos despropósitos el ciudadano de a pie.

Esta Patrimonialización de la administración se observa cuando se habla de carreteras, trenes de alta velocidad etc….en más de una ocasión se ha oído hablar públicamente de las carreteras de los socialistas o los trenes de los populares y tiene sus efectos perniciosos de desconexión ciudadana, tomemos m a r b e l l a, desde hace años todo el mundo sabía los desaguisados que se estaban produciendo en ese municipio, sin embargo, llagaban las elecciones y obtenían más del 90% de los concejales, la oposición era simbólica.

En estas situaciones m i l a g r e r a s a los c i u d a d a n o s al principio les va fenomenal, se hace una pelota donde sin subir impuestos se crean infraestructuras, servicios etctodos tienen trabajo, hay consumo y, además “ sin costarles un euro, basta con coger un mapa de la ciudad y hacer rayitas, el problema viene cuando no se pueden hacer rayitas, se empieza a dejar de comprar, no se vende y la deuda es mostruosa, “ después de la subida de una noche de copas llega la resaca”

Conclusión.- hemos estado de subida de precios inmobiliarios junto con desarrolloos urbanísticos con nuevos servicios e infraestructuras que tendremos que pagar todos los ciudadanos de españa y además el prestamo personal para el coche, la hipoteca o el viaje a todo lujo de vacaciones, “ se avecina el tiempo de la resaca, de la recesión y de la crisis inmobiliaria, financiera “ “ las d e u d a s hay que pagarlas., no se libra nadie.

saludos cordiales a todas/os

"Hoy somos más de 6.000 millones de ciudadanos en el mundo, ews decir, más gente que la que ha vivido en el último millón de años, somos demasiados, luego a más población menos recursos"

es increible como se cuelan estas consignas catastrofistas con tan poco sentido. el demógrafo Carl Haub ha publicado un estudio en el scientific american en el que calcula que históricamente en los últimos 50.000 años (hace un millon de años no existiamos los humanos) han vivido más de 100.000 millones de personas. Es cierto que somos más que nunca, pero tampoco hay que inventarse historias para no dormir.

Juan Soler asegura que los promotores se enfrentan a «una crisis importante»
El empresario inmobiliario asegura que ha pasado de vender nueve casas al mes a sólo una
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El promotor inmobiliario y presidente del Valencia S.A.D., Juan Soler, considera que el sector de la venta de viviendas está notando ya de una forma bien clara los efectos de una recesión: «Nos estamos enfrentando a lo que podría ser una crisis importante», asegura el empresario valenciano en un reportaje sobre este sector realizado por Bloomberg, que puede ser consultado en la página electrónica de esta agencia americana especializada en información económica. Tan es así, que Soler confiesa que su grupo empresarial, según afirma el reportaje, «vendía nueve casas al mes de septiembre a diciembre», mientras que «ahora reconoce que sólo vende una mensual».

Además de las declaraciones de Soler, el informe menciona la política más reciénte de algunas inmobiliarias de ofrecer ventajas o incluso rebajas a la hora de vender pisos y cita en concreto el caso de la castellonense Lubasa, que entrega a sus compradores vales por 4.000 euros para gastar en grandes almacénes, o el del también valenciano Grupo 90 Inmobiliarias, que ofrece plazas de garaje gratis.

El último informe de coyuntura hecho público por la Conselleria de Economía, correspondiente al mes de marzo, deja entrever lo que vienen constatandolos expertos en los últimos tiempos: la paulatina desaceleración del sector del ladrillo. Así, el estudio pone de manifiesto que «los indicadores de los primeros meses de 2007 muestran una moderación de la tendencia expansiva en el sector de la construcción valenciano. Esta evolución responde a factores de oferta, como los elevados costes de producción y el encarecimiento del precio del suelo, y de demanda, como la menor fortaleza de la demanda de vivienda».

La banca española comienza a notar la morosidad en sus créditos debido al incremento continuo de los tipos de interés. La mayor demora en los pagos se da en los préstamos hipotecarios, situándose la morosidad en este ámbito en el nivel mas alto desde 2002. Las cajas de ahorros mantienen en el primer trimestre del año los ratios de retraso en los pagos más elevados, según datos proporcionados hoy por la Asociación Hipotecaria Española. La morosidad hipotecaria repuntó con fuerza en el primer trimestre hasta situarse en el 0, 462% desde el 0, 385% registrado al finalizar el mismo período de 2006.

"50m2 de vivienda no pueden justificar 40 años de trabajo"
La ha clavado, y que conste que soy de los de menos retórica y más aritmética.

fundamentada ó no, su prosa es magnífica. he posteado anteriormenente que su pluma estaba a sueldo, y sus últimos devaneos burbujistas me los confirman. me van a machacar, pero sinceridad obliga: es usted demasiado inteligente para mantener las posturas nuncabajistas de 'propiedad privada', despúes de toda la información que aparece en este foro. inteligencia y curiosidad van de la mano, por lo que estoy seguro que ha visitado ud. más de un enlace, y cotejado más de un dato de los que aquí se exponen. también me causa sospecha la súbita desparición de su magnífica exposición sobre la victoria burbujista. no entiendo porque el censor eliminaría un post que para mí es excelente resumen y colofón de años de foro de idealista, y que debería ser enmarcado. ¿acaso le ha podido el corazón, y había mostrado en demasía su auténtica posición?

estará todo esto calculado desde el principio?
fijaos: los tipos de interés bajan, alentando a la gente, a trabajadores normales, a comprarse un piso, aprovechando las buenas condiciones. Los precios entonces suben, pero siguen vendiendose pisos, unos para vivir y otros para especular, pero claro, los de especular finalmente deben acabar en manos de usuarios finales, si no, algun especulador pérderá dinero, pero en definitiva, la mayoria de los pisos acaban en manos de personas particulares, que lo usarán para vivir o como segunda residencia, eso si, con un hipotecón de 50 años.
Aqui se han forrao los constructores e inmobiliarias.
Ahora que todos los compradores que hemos podido encontrar, ya han comprado, a precios cada vez mas altos, se cambia lo del tipo de interés, y los subimos. Lo que parecía fácil de pagar, un chollo, vamos, ahora se complica. ahora le toca forrarse a los bancos, que exprimirán a los hipotecados.
el resto de las empresas también se benefician, cuanto más grandes más se benefician puesto que los empleados hipotecados hasta las cejas no son muy proclives a protestar y pedir mejoras en las condiciones de trabajo y en el salario, a "sindicatizar", vamos.
jolin, que la productividad está muy baja en españa y la vamos a subir apretando las tuercas. de subir salarios nada de nada, eh?
por lo visto no han subido nada desde hace 10 años.
ahora se incrementa la factura del teléfono, de la electricidad, del gas, del agua. claro, si hay mucha gente que ha podido comprarse casa gracias a los bajos tipos de interés, será para vivir, y si quieren vivir consumirán estas cosas.
por tanto le toca forrarse a las empresas energéticas, teléfono, etc.
las constructoras no pueden quedarse paradas, asi que si no se venden pisos, el gobierno les encargará obras monumentales, de donde sale el dinero? pues de los impuestos, se incrementa y ya está, que los pagan los ciudadanos, si, esos que para pagar el hipotecón, las facturas y los impuestos tienen que apechugar con un trabajo mal pagado.

y todo esto es muy chungo si uno es precisamente un asalariado, de los mal pagados. fijaos que los asalaridos mal pagados son en realidad ahora la mayoria. fijaos lo que puede pasar si la mayoria dice a todo esto que no, que se acabó.
en fin, esto es españa, asi que no se yo donde vamos a acabar.