bankinter calcula que los precios subirán un 8%
el precio medio de la vivienda subirá este año un 6% y un 8% en el 2008, según el análisis del mercado inmobiliario de bankinter. también asegura que no se producirá un crack, si no un "ajuste". ramón forcada, director de análisis de bankinter, habla de un desplazamiento de la demanda hacia los pisos más asequibles, con lo que los de rango medio y bajo subirán entorno al 10% o 12% y los más caros podrían ver reducido su coste en un 5%. en su opinión se comenten dos errores: pensar que la caída de la cotización de constructoras e inmobiliarias se corresponde con una bajada de los precios y de sus activos, así como que la escalada de precios de españa es única en el mundo. tal y como están los tipos, la clave para saber cómo evolucionará el sector reside en el mercado laboral, de forma que mientras se siga creando empleo se seguirán vendiendo casas
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en un entorno en el que la demanda cae mes tras mes (sea porque mucha gente ya ha adquirido su vivienda o bien porque no puede pagar ni financiar los altos precios) todo lleva inevitáblemente a una (como minimo) frenada de subidas en los precios, si la situación se mantiene el siguiente paso es que los precios bajen. ambas cosas ya están sucediendo en cada ve más sitios y aunque aun hayan zonas con algo de margen para subidas la tendencia general es a que se produzcan bajadas de precios (no solo en el 2008 sino al menos hasta el 2010)... en resumen: pocas zonas alcanzaran subidas del 8% de las que habla la noticia.