las familias podrían soportar sólo dos puntos más en los intereses hipotecarios

el viernes 04 mayo 12:05, alerta inmobiliaria dijo
si usted ha entrado en esta página es muy posible que esté pensando en comprar una vivienda.
según todos los expertos mundiales, publicaciones especializadas en economía, bancos centrales, según el fondo monetario internacional, según cientos de empresas de análisis internacionales, si usted compra una vivienda en españa corre un riesgo real de acabar arruinado.
¿el motivo? los altos precios de la vivienda están comenzando a bajar y bajarán aún mucho más. los intereses de su hipoteca seguirán subiendo y usted se encontrará atrapado pagando más y más dinero cada año por una posesión que vale cada vez menos y menos dinero. Sin embargo, como de costumbre, esa información no acaba de llegar a todos los españoles. cualquier europeo sabe que en España se está cociendo una terrible situación inmobiliaria. nosotros queremos que conozca esa información para que tome sus decisiones con prudencia y conocimiento.
tal vez hay oído usted algo sobre el tema o puede que no. no le pido que tome su decisión por leer a unos cuantos internautas como yo a los que ni siquiera conoce. pero le pido que se documente sobre este asunto. por favor, infórmese bien, lea prensa económica, busque datos en internet, busque información de medios extranjeros y descubrirá que esta advertencia puede salvarle de la quiebra o de perder muchos millones de pesetas.
gracias por su atención. es un tema extremadamente serio en el que la mayoría de españoles ya están atrapados. no sea usted otro más.

la mayoría de los españoles no tienen la oportunidad que tiene usted: la de informarse y tomar sus decisiones con prudencia y conocimiento. media españa está atrapada, no sea usted otro más.
-cetervm censeo carthaginem esse delendam-

el viernes 04 mayo 12:05, alerta inmobiliaria dijo
es frecuente que en este foro coincidan personas que buscan vivienda con personas que buscan vender la suya.
por ese motivo encontrará, a veces, argumentos que niegan el riesgo real de comprar vivienda en españa. en ocasiónes estos internautas (cuyos nombres son ya conocidos por nosotros pero tal vez no por usted) suelen inventar datos o informes que no existen. en muchas ocasiónes se trata de personal de agencias inmobiliarias haciéndose pasar por otra cosa. su único objetivo: asegurar su trabajo y sus ganancias. Pero cuál debe ser el objetivo de usted, potencial comprador: informarse para poder tomar una decisión prudente.
los vendedores de pisos y los trabajadores de inmobiliarias conocen la verdad y la sufren. el hecho de que se inventen datos o informes o de que aseguren que nunca bajarán (cuando ya están bajando según una multitud de estudios) no es más que una muestra de su deseo por vender. Esos son sus intereses. usted debe velar por los suyos.
¿qué hacer para evitar el ser engañado en esta plaza anónima de internet? infórmese, dude de todos, dude de mí, dude de cualquiera y busque más y más información. no le pedimos que nos crea, le pedimos que se informe a conciencia.
usted decide.
-ceterum censeo carthaginem esse delendam-

si no fuese por lo que se le viene encima a más de uno, algunas cosas tan esperpénticas como esta, serían para partirse la caja torácica de la risa.
según el estudio de la calle (temperatura real) pasa esto:
enlace
según un ratoncito de despacho que seguro no estará endeudado ni sabrá lo que es eso gracias a su super-sueldo y sus amistades y que ni siquiera tendrá cerca a un sólo hipotecado dice esto:
enlace
continúa siendo increible la poca capacidad que tiene la clase política e institucional en nuestro país a salirse de sus hoyos de golf, de sus martinis a precio de oro.

cuidado con la bolsa. mucha gente con mucho dinero comienza a pensar en salir. cuidado porque la volatilidad va a ser abismal.
puede que en un plazo de semanas no se vea el fondo.
no diga nadie que no se avisó.

estas declaraciones solo pueden tacharse de desvergonzadas y/o sinvergonzonería:
Trujillo contradice tres estudios y afirma que ahora los jóvenes acceden "perfectamente" a la vivienda
aquí lo que piensan:
a. un arquitecto
Acerca de la vivienda en España hoy o de cómo los pobres no heredarán la tierra
b. los promotores
Los promotores señalan que un horizonte de precios planos o negativos 'es el más probable'
c. un gestor
El mejor gestor español de fondos habla de desplome inmobiliario y "tiempos difíciles"
ahora viene mafo tan contento y dice:
MAFO cree que el fuerte endeudamiento de las familias no afecta a su situación financiera
pero ¿qué despropósito es este?
¿por qué ha recomendado el abataramiento del despido?
-cetervm censeo carthaginem esse delendam-

permítame responderle, don curro:
pierre nodoyuna es un personaje de ficción y villano que apareció en varias series de dibujos animados de Hanna-Barbera Productions. Las apariciones más famosas de Pierre fueron en la serie Los autos locos, que también fue la primera, y en la secuela de ésta, El escuadrón diabólico.
Pierre esperaba ganar sólo mediante engaños y trampas, pero como su nombre indica, todo le salía mal. Como Los autos locos está inspirada en la película La carrera del siglo, así Pierre provenía del principal villano de ésta, el Profesor Fate, interpretado por Jack Lemmon. En esta serie Pierre llevaba un traje de corredor pasado de moda: un abrigo largo violeta, guantes largos rojos y un sombrero grande a rayas con gafas de conducir sujetas a él, y ostentaba un enorme mostacho. En su versión en español, se caracterizaba por hablar con un marcado acento francés.
Pierre era ayudado en sus planes por su secuaz, un zarrapastroso perro llamado Patán, que tenía una característica risa asmática.
queda por ver quién en el mviv es el sucedáneo de patán. algún asesor, presumo.

viernes 15 junio 14:31, chorrada, dijo
pensar que los tipos puedan subir al 6, 5 es una tontería hoy por hoy. el de referencia llegará al 4, 5 para luego bajar. ¿o acaso el bce va a subir tipos hasta la deflación y el hunidimento económico de europa?
no nos flipemos, que tenemos un crecimiento en la zona euro que apenas supera el 2% (bajo) la inflación está moderada. No tiene sentido que suban tipos hasta esos niveles ni por asomo.
viajemos en el tiempo: ficticio:
viernes 15 junio (2001) 14:31, chorrada, dijo
pensar que los tipos puedan subir al 4, 5 es una tontería hoy por hoy. el de referencia llegará al 3, 5 para luego bajar. ¿o acaso el bce va a subir tipos hasta la deflación y el hunidimento económico de europa?
no nos flipemos, que tenemos un crecimiento en la zona euro que apenas supera el 2% (bajo) la inflación está moderada. No tiene sentido que suban tipos hasta esos niveles ni por asomo.

lo que ocurre con el ibex es que hay muchos inversores que venden del mismo modo que antes vendieron los inmuebles. saben que vienen malos tiempos y que la bolsa no es algo que esté dentro de una esfera inexpugnable.
cuando esos inversores venden, si los mandamases del mercado no quieren que sus frutos pierdan valor, deben inyectar transiliums (calma) .
pero todo tiene un límite, hasta el dinero. máxime cuando los que se retiran hasta el momento son inversores pequeños (aunque muchos) .
pero ¿y si los que vendiesen fueran los grandes elefantes? ¿qué pasaría?
¿esos especuladores tendrían liquidez para seguir parando la debacle o por el contrario dejarían que cayese a plomo?
en los últimos días me llegan noticias de que algún gran elefante puede retirarse del mercado. ¿podrán parar la estampida?

muchas gracias por responder a la pregunta sobre los fantásticos dibujos animados. ay! que tiempos aquellos donde no se tenían preocupaciones.

la gran bola de mierda que se acerca por el horizonte

lo cierto es que eres el segundo caso que me encuentro en las mismas condiciones en apenas una semana.
hace unos días me contaba un amigo constructor que a una pareja no le daban un préstamo en ninguno de los bancos y que recurrieron a él en última instancia.
La caja con la que este amigo tiene el préstamo y sus tejemanejes al final se lo concedió a la pareja por mediación de mi amigo.
lo malo es que le aplicó un interés del euribor+1 (me quedé helado) a parte comisión de estudio, de apertura, la tasación y cancelación parcial y total.
los tiempos han cambiado.
yo lo que te aconsejaría es que hicieses números.
cuando nadie te da crédito es por algo. imagina el tipo de interés en el 6% de aquí a año y medio, por ejemplo. calcula. ¿la cuota esta entre el 40 y el 50% del sueldo neto? ¿más del 50 pero menos del 70% ? si esta por encima del 70% nadie, absolutamente nadie, te dará ese préstamo a día de hoy.
mira por un lado lo que dejas perdido en caso de retirada y por otro lo que ese piso puede valer de aquí a un año. ¿has dado hasta la fecha ún 10% ?
¿un 20% ? si ha sido eso, quizá sea mejor escapar y esperar a endeudarte por encima del 70% y con la que va a caer.
de todos modos, si das más datos, mejoraremos la respuesta.
suerte chaval.

que la vivienda estaba sobrevalorada desde el 2001 a nadie (que sea medianamente objetivo) se le escapa.
otra cosa son rentabilidades y saber cuando entrar y cuando salir.
en el capítulo inmobiliario en nuestro país, el ritmo lo ha llevado la demanda. esta demanda ha estado en auge permamentedesde 1996, influenciada en gran medida por la inversión extranjera.
hace año y medio, los buenos inversores de fuera de nuestras fronteras se marcharon, vendiendo sus inversiónes a los últimos reductos de gran demanda.
hoy en día la vivienda esta sobrevalorada en un 50-60% mientras en el 2001 quizás lo estuviera en un 12% .
el tiempo ha demostrado que comprar aun estando sobrevalorada en un 12 o en un 30% y siempre que se haya podido vender, se ha convertido en un buen negocio.
todo negocio depende de la oferta y la demanda, hasta la bolsa.
mientras ha habido demanda, ha resultado ser buen negocio. cuando la demanda es muy inferior a la oferta, el negocio es ruinoso.
hay que saber donde esta el punto de inflexión y adelantarse unos meses o un año. es mejor dejar de ganar un 3% que no poder vender.