siete de cada diez españoles creen que el precio de la vivienda no bajará el próximo año, según demoscopia
el 72% de los españoles cree que el precio de la vivienda no bajará en los próximos doce meses, mientras que sólo el 23% de los españoles está bastante o totalmente de acuerdo en que sí lo hará, según el último estudio de tns demoscopia. los jóvenes son el segmento más escéptico ante el descenso de los precios ya que sólo el 18% de los menores de 35 años piensa así. por regiones, el área metropolitana de barcelona y la zona centro son las más convencidas de que los precios bajarán en el próximo año (un 32% y 27%, respectivamente). por otra parte el número de españoles que está pensando en comprar una vivienda en el próximo año ha descendido en 3,5 puntos respecto al año 2006. en concreto, sólo ocho de cada 100 hombres y nueve de cada 100 mujeres están pensando en hacerlo (un 8,5% de la población). de ellos, el 55% quiere que sea de nueva construcción y para el 70% será su primera vivienda
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me temo que la realidad es esa. pocos realizarán operaciones donde pierdan dinero (o no ganen las burradas a las que se han acostumbrado en los últimos años) . solo moverán el mercado los que no tengan mas remedio.
en vista de que los politicos no pueden, no saben o no quieren solventar este problema. y que hay muchos intereses en juego (esto es una lacra que nos ha salpicado a todos, no solo a negociantes) . la solución pasaria por pelear por las subidas de sueldos.
VAYA QUE SI BAJARÁN LOS PRECIOS, TRABAJO EN EL RAMO Y YA HEMOS BAJADOS LOS PISOS A RAZÓN DE 6.000 EN LO QUE VA DE SEMESTRE Y LAS CASAS 20.000 Y NO SE VENDE UN PIMIENTO, COMPRENSIBLE, O TE HIPOTECAS, O COMES, LAS DOS COSAS NO.
EN LO QUE VA DE SEGUNDO SEMESTRE
yo tengo hipoteca y no me creo rico, si lo fuese, no tendria hipoteca, ahh y si bajan los precios no me sabe nada mal, yo no voy a cambiar de vivienda, y si lo hciese venderia mas barato pero tambien compraria a mejor precio y sera mas facil para cuando mis hijos necesiten acceder a una. (con bajar un 30% ya podria acceder mas gente, porque el euribor normal oscilara entre un 5 y un 7%, no como estuvo a un 2)
"no se trata de que se diga "que van a bajar" 50 veces, para que bajen. Esto no es tan sencillo y se verá en los próximos tiempos.
Número de transacciones = las justas" No es tan sencillo. Hay 320.000 millones de de deuda de los promotores. Es normal. Se construye mucho. Si ese dinero se para y deja de estar en producción porque se vende pasando a estar en inventarios porque las transacciones son las justas tenemos dos fenómenos: el banco: no te presto más, puesto que no vendes y quiero un plan de liquidación de lo que ya debes. el patrón: si vendemos los que tenemos te vuelvo a llamar para más trabajo. La variable a tocar es el precio de la vivienda, ya que es lo que permite contener la previsible caída de producción y el paro que traería consigo.
hay zonas donde puede que aún haya margen de recorrido para que suban los precios pero hay muchas zonas donde ya están tocando techo e incluso bajando. yo hago seguimientos de viviendas de la costa brava y en general están bajando cada mes porque no se vende.
LOs que valen mas de 45 o 50 millones bajaran, pero los que valen menos no creo.
es una forma clara y rápida, amigo, de decirlo, todo lo que no llegue a 40 kilos, son propiedades a las que por mediación de avalistas, co prestatarios, la gente con nóminas inferiores es decir todo el mundo, podrá acceder, y son la mayoria de ellas.
Hola "mi amigo", deberías de enterarte un poco de como consigue poner los pisos a ese precio, preguntate a que precio cuesta el terreno, y como lo consigue, preguntate si el arriesga un euro en construir, y como se financian sus construcciónes, olvidate nadie da euros a 80 cms.
Sí, estoy harta de que se arremeta contra la gente que hemos empleado toda una vida y muchos, muchísimos sinsabores en adquirir una vivienda, Nosotros no tenemos la culpa de la especulación, de los "listos" que se han forrado, del lucrativo negocio de las grandes constructoras, del inmoral y usurero negocio de los bancos, etc. etc. pero todos dirigen los golpes contra los propietarios, es muy injusto y ¡qué me decís de las inmobiliarias, de los politicos de turno que no suben los sueldos de la gente! En lugar de pelear por un sueldo digno, en lugar de exigir a los políticos, en lugar de luchar contra los banqueros, los que se han forrado y siguen forrandose con los pisos, todos los ataques van contra la gente que se ha dejado la piel y algo más por el camino para llegar a tener un piso, ¡ya está bien! ¡ya vale! ¡un poco más de respeto, por favor! demostrad un poco de inteligencia, pensad un poco y ved quienes son los verdaderos responsables del problema de la vivienda.
hola, estoy harta, dices:
" que me decís de las inmobiliarias, de los políticos de turno que no suben los sueldos de la gente".
¿qué tienen que ver las inmobiliarias, que cuando no se vendía un clavel y ganaba más dinero un repartidor de periódicos que un comercial de inmobiliaria, nadie hablaba de ello, que cobraban al igual que entonces, durante y ahora un 3% de la operación, de la cual una parte mínima se destina al comercial, el cual paga letra de piso también, y tiene familia que manterner, y el resto se queda en la empresa para pagar todo lo que al final es la gestión y tranquilidad para el cliente. soy trabajador y no creo tener la culpa de que suba el euribor. gracias.
a medida que los pisos subieron los últimos 5 años, todo lo demás incluso el producto de primera necesidad, también subió.
como los pisos van a bajar un 20% estoy tranquilo porque entonces la gasolina bajara un 20, la ropa bajará un 20, a y la luz, el agua, los coches, tendrán que bajar también. cuanto un 20, los sueldos un 20. creo que el cine también. las guarderías un 20, en fin que con 500 euros comeremos, nos iremos de vacaciones, que bajará un 20, pagaremos la hipoteca, que lástima. a lo mejor la hipoteca no baja un 20, pero los pisos si ¿verdad?
la verdad es que hay gente que cree en los reyes magos, que traerán regalos un 20% rebajados.
si tuviera 20 años.
el ladrillo siempre ha sido y será algo tangible, que tocas, que utilizas, producto de primera necesidad, se podrá vender o alquilar, pero siempre estará en el mercado.
la gente puede prescindir de bonos, planes de pensiones, sellos, acciones, pero no de comprar casa porque siempre habrá alguien que necesite vivir y así como hay empresas que cierran y van a marruecos. no me veo viviendo en bulgaria porque no pueda pagar mi hipoteca
esta claro que debe existir un ajuste real del mercado hipotecario, que las empresas se adapten a una reducción de beneficios y que los precios reales (NO VIRTUALES) desciendan. la gente joven debe comprar su vivienda y no quedar hipotecado de por vida y a precios abusivos por las promotoras, te hablan de viviendas de calidad y esta brilla por su ausencia. es el momento de como ya dije en otra ocasión se evite el abuso hacia las personas