el euribor sube en septiembre por vigésimo cuarta vez consecutiva hasta el 4,72%

"ESTO YA ME PARECE UNA VERDADERA VERGüENZA, SON UNOS SINVERGüENZAS, UNOS CHORIZOS Y UNOS CHUPA SANGRE, ME GUSTARIA SABER DONDE NARICES VA A PARAR TODO EL DINERO QUE NOS ESTAN ROBANDO CON EL INVENTO DEL EURIBOR, SI ECHAMOS CALCULOS DE TODOS, ES MUCHISIMO DINERO VAMOS INCALCULABLE.SI ALGUIEN LO SABE QUE ME LO DIGA.ESPERO QUE LOS BENEFICIADOS REVIENTEN O SE LO GASTEN EN MEDICAMENTOS." Te ha contestado inkilino. Básicamente, te han prestado dinero a corto plazo de ahorradores para un producto que se paga a largo plazo. El banco es un mero intermediario. El banco tiene que negociar cada seis meses o un año el dinero que te ha prestado. Si has pedido a 30 años, lo hará 30 ó 60 veces y después te pasará el cazo para pagar a los ahorradores. En esto consiste un préstamo a interés variable y por eso son más baratos que los de interés fijo, ya que no hay incertidumbre para el ahorrista o inversorr en si el dinero prestado pudiera dar menos rendimiento si sube la inflación o si hay otros negocios mejores que el hipotecario que den más dinero. Tú pagas la diferencia siempre a cambio de la tranquilidad de otros. Se la pagas a los que se están construyendo sus planes de pensiones. A mí también me pagas, ya que cuando liquido mis acciones en ing, ese dinero los naranjas se lo llevan al interbancario, en donde lo negocian con los bancos que necesitan renegociar por enésima vez tu deuda. Bancos como ccm que me daba una miseria por mis ahorros y ahora me paga indirectamente lo que me corresponde a traves de su bajada de pantalones con el naranjita en el interbancario. Al final los ahorradores quieren una cantidad que supere los estragos de la inflación en su capital y eso debe ser así o se retira la financiación. Es lo que estás viendo en el mercado interbancario. Tu hipoteca, que está en el lote de cédulas hipotecarias de algún banco, no es apreciada por los que tienen dinero debido al asunto de las hipotecas de riesgo americanas. Como consecuencia, tu banco está obligado a cerrar el grifo crediticio y por tanto los precios de la vivienda se van a desplomar. El inflado precio de la vivienda ha llegado a ese nivel por una cadena de confianza que se ha roto. El que tu cuota oscile mucho es el menor de tus problemas. El problemón es que baja tu saldo patrimonial debido al desplome del precio de la vivienda y el previsible repunte del paro producirá como poco a que nos congelen el sueldo debido al efecto sobre toda la economía de que ya no corra el río crediticio que regaba nuestra ficticia opulencia.

bajo los pisitos -> valor contable de promotora se desploma -> adiós inversores y adiós crédito -> paro -> deshaucios
no bajo los pisitos -> líneas de crédito de promotora tiesas -> busco liquidez vendiendo activos de baratillo -> adiós inversores y adiós crédito -> paro -> deshaucios. el ladrillo negro mueve. Piezas blancas ganan. Zug Zwang (posición sin salida del juego del ajedrez)

me he comprado un piso que me tenian que dar hace 3 meses, la hipoteca es al 5% fijo durante dos años y resto euribor + 0.50.
pregunto, cuando me den las llaves y firme la hipoteca me mantendran las condiciones o me las subiran porque en estos 3 meses ha subido el euribor
gracias